Bodega industrial en renta en Tijuana – 2,603 m², 11 m de altura, entrega inmediata

Granjas Familiares Unidas, Tijuana, Baja California

• 2,603

  m² const.

• 2,603

  m² terreno

• 4

  Estac.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Bodega en renta en Granjas Familiares Unidas, Tijuana, 2,603 m² construidos, 4 estacionamientos.

Bodega industrial en renta en Tijuana con entrega inmediata: Bodega 4, de 2,603.3 m² y 11 metros de altura, dentro de un conjunto industrial con acceso para tráileres. Un espacio de tamaño mediano, ideal para almacenaje, distribución o manufactura ligera, listo para que tu empresa se instale de inmediato. PRECIO $8.00 USD por m² al mes. Renta mensual de referencia por 2,603.3 m²: $20,826.40 USD. Plazo, depósito, IVA y mantenimiento se confirman en la negociación. DATOS PRINCIPALES - Superficie de nave: 2,603.3 m² (28,021.68 ft²) - Altura: 11 m (36.08 ft) - Estacionamiento: 4 cajones - Acceso para tractocamiones con cortina de gran formato - Iluminación interior LED - Entrega: inmediata ESPACIO DIÁFANO Y ALTO Las fotografías muestran una nave sin columnas intermedias visibles, piso de concreto, muros perimetrales y cubierta de lámina metálica, con iluminación uniforme en toda la nave. Sus 11 metros de altura permiten instalar racks de varios niveles y aprovechar el volumen cúbico del inmueble, algo poco común en bodegas de este tamaño. El acceso de gran formato permite el ingreso de tractocamiones al área de carga. TAMAÑO ESTRATÉGICO Una bodega de 2,600 m² es el punto ideal para muchas empresas: suficientemente grande para una operación formal de almacenaje o producción, y lo bastante compacta para mantener costos de renta y operación controlados. Es una gran opción para empresas que salen de un espacio pequeño y necesitan crecer, o para compañías que buscan un centro de distribución local en Tijuana. UBICACIÓN El inmueble está en la zona de Granjas, en el oriente de Tijuana, cerca de vialidades que conectan con el Bulevar 2000, el Bulevar Insurgentes y las rutas hacia Otay. La zona combina uso industrial y habitacional, lo que facilita la contratación de personal y el acceso de proveedores. IDEAL PARA - Almacenaje y distribución local o regional - Manufactura ligera y ensamble - Empresas de comercio electrónico y paquetería - Proveedores de la industria maquiladora - Empresas de construcción, materiales o refacciones VENTAJAS DE ENTREGA INMEDIATA Sin esperar construcción: firmas, adecuas y operas. En un mercado industrial con alta demanda, las bodegas medianas listas para ocupar son de las que más rápido se rentan. ¿POR QUÉ RENTAR? Conservas tu capital para inventario y equipo, ganas flexibilidad para crecer y la renta es un gasto operativo deducible (consulta a tu contador). SIGUIENTE PASO Agenda tu visita para conocer la bodega, revisar accesos y validar si se adapta a tu operación. Solicita la ficha técnica (carga eléctrica, servicios, baños y oficinas) y te acompañamos en todo el proceso de renta. También contamos con la Bodega 8, de 1,611 m², en el mismo conjunto. Información, medidas y precio sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes de referencia.

Cód. NN-HGS967

Características

• Acceso a tráilers
• Techo de lámina

Preguntas frecuentes

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,603 m² de construcción, 2,603 m² de terreno. Entre sus características: acceso a tráilers, techo de lámina.

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