Bodega industrial en renta en Azcapotzalco, CDMX – 4,265 m² con drop lot y oficinas

San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, Ciudad de México

• 4,265

  m² const.

• 10,744

  m² terreno

• 17

  Estac.

• 2

  Niveles

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Bodega en renta en San Juan Tlihuaca, Azcapotzalco, 4,265 m² construidos, 17 estacionamientos. Precio: $1,066,250 al mes.

Bodega industrial en renta en Azcapotzalco, Ciudad de México, sobre Calzada Lucio Blanco: espacios para logística e industria ligera con drop lot, oficinas en mezzanine y seguridad 24/7, dentro de un inmueble industrial consolidado en el norponiente de la ciudad. Una de las pocas opciones de bodega formal dentro de la CDMX, a minutos de los grandes centros de consumo. PRECIO $250 MXN por m² al mes. Renta mensual de referencia por la bodega de 4,265 m²: $1,066,250 MXN. Los espacios de drop lot y oficinas se cotizan por separado o en paquete. Plazo, depósito, IVA y mantenimiento se confirman en la negociación. ESPACIOS DISPONIBLES - Bodega (logística / industria ligera): 4,265 m² - Oficinas en mezzanine: 1,092.04 m² - Drop lot (patio para cajas y maniobras): 2,020 m² - Altura: 5.5 m - Estacionamiento: 17 cajones - Seguridad: 24/7 - Entrega: a definir UN INMUEBLE PARA LA LOGÍSTICA URBANA El conjunto cuenta con varias naves, andenes, patios y áreas de oficina distribuidas en planta baja y niveles superiores, como se aprecia en los planos. El drop lot de 2,020 m² permite dejar cajas secas y remolques en espera, una ventaja enorme en la ciudad, donde el espacio para maniobras es escaso. Las oficinas en mezzanine permiten tener administración, tráfico y atención a clientes junto a la operación. UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN LA CDMX Azcapotzalco es una de las zonas industriales históricas de la Ciudad de México, con acceso rápido al Circuito Interior, Periférico Norte, Calzada Vallejo, Avenida Aquiles Serdán y las salidas hacia Querétaro y Pachuca. Estar dentro de la ciudad reduce tiempos y costos de entrega de última milla hacia millones de consumidores, y facilita la atención a clientes corporativos y comerciales. Además, la zona cuenta con transporte público y amplia disponibilidad de mano de obra. IDEAL PARA - Centros de distribución de última milla y paquetería - Comercio electrónico con entregas el mismo día - Industria ligera, maquila, ensamble y empaque - Distribuidores de alimentos no perecederos, farmacéuticos o consumo - Empresas que necesitan bodega y oficinas en la misma ubicación VENTAJAS - Bodega formal dentro de la CDMX, con seguridad 24/7 - Drop lot para remolques, poco común en zona urbana - Oficinas amplias integradas al inmueble - Esquema flexible: puedes rentar bodega, oficinas y patio según tu necesidad ¿POR QUÉ RENTAR AQUÍ? El suelo industrial dentro de la Ciudad de México es escaso y caro. Rentar te da una ubicación estratégica sin inmovilizar capital, con la flexibilidad de crecer o ajustar tu espacio conforme cambie tu operación. SIGUIENTE PASO Solicita los planos, la ficha técnica y la propuesta de espacios. Agenda un recorrido para validar accesos, andenes y oficinas, y te acompañamos en la negociación y el contrato. Información, medidas, precio y fecha de entrega sujetos a cambio y a confirmación. Imágenes y planos de referencia.

Cód. NN-HGS970

Características

• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta rentar en San Juan Tlihuaca?

La renta mensual de esta propiedad es $1,066,250. A eso normalmente se suman el depósito en garantía y los servicios, según lo que acuerdes con el propietario.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4,265 m² de construcción, 10,744 m² de terreno. Entre sus características: vigilancia, acceso a tráilers, área de maniobras.

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