Bodega Industrial con Oficinas en Venta o Renta en Central de Abasto, Iztapalapa

Central de Abasto, Iztapalapa, Ciudad de México

• 1,795

  m² const.

• 1,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Bodega en venta en Central de Abasto, Iztapalapa, 1,795 m² construidos. Precio: $38,000,000, equivalente a $21,170 por m².

Bodega Industrial con Oficinas en Venta o Renta en Central de Abasto, Iztapalapa Bodega con oficinas ubicada en la Central de Abasto, con doble frente y accesos por Eje 5 Sur (Leyes de Reforma), Canal de Tezontle y Río Churubusco. Cuenta con amplias áreas para almacenamiento y distribución, así como oficinas funcionales y equipamiento industrial. Características: 1,500 m² de terreno 1,795 m² de construcción aproximada Altura de 11 metros Piso de alta resistencia para 5 toneladas por m² Luz trifásica Techo a dos aguas con lámina galvanizada y traslúcida Aproximadamente 10 años de antigüedad Doble frente Portón eléctrico Sistema CCTV 2 andenes con rampa niveladora mecánica Una rampa Cisterna de 30,000 litros 2 tinacos Rotoplas de 1,100 litros cada uno Distribución: Nave industrial amplia para almacenamiento o distribución Área de oficinas en 3 niveles Oficinas privadas Baños y áreas de servicio Área de tapanco Espacios de uso múltiple Accesos: Un frente permite el acceso de tráileres de 40 pies El otro frente permite el acceso de camionetas de 3.5 toneladas Uso de suelo y potencial de desarrollo: Uso de suelo HM 5/40 (Mixto) Permite hasta 5 niveles de construcción 40% del terreno debe quedar como área libre Intensidad de construcción aproximada de hasta 3 veces el área del terreno, lo que representa potencial de ampliación o desarrollo Cuenta con agua potable, drenaje, electricidad, pavimentación, transporte público y equipamiento comercial. El avalúo comercial realizado en julio de 2025 estima un valor del inmueble de aproximadamente $43,016,000 MXN. Venta: $38,000,000 MXN Renta: $330,000 MXN Eje 5 Sur (Leyes de Reforma), Central de Abasto, Iztapalapa, Ciudad de México G-YAMO-CTA2

Cód. NN-HFQ575 (G-YAMO-CTA2)

Ubicación

Central de Abasto, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Central de Abasto?

El precio de publicación es $38,000,000, es decir $21,170 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($7,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $313,785. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1,795 m² de construcción, 1,500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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