CENTALIA PARK DEL VALLE | Bodegas industriales en venta y renta

Miravalle, Gómez Palacio, Durango

• 2,000

  m² const.

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Bodega en venta en Miravalle, Gómez Palacio, 2,000 m² construidos. Precio: $12,500, equivalente a $6 por m².

Clúster industrial premium con 23 bodegas desde 700 hasta 2,000 m², diseñado para empresas que buscan ubicación estratégica, seguridad y espacios funcionales para operación, almacenamiento o inversión. 📍 Ubicación estratégica A solo 10 minutos de los principales puntos de la ciudad, con rápida conexión hacia Blvd. Ejército Mexicano, carretera Durango–Zacatecas, carretera a Chihuahua y carretera a Saltillo. Ubicado en una zona de crecimiento y plusvalía de La Laguna. Características del clúster: Seguridad y CCTV 24/7 Caseta de control 24/7 Vialidades de pavimento asfáltico de 7 cm Comunicaciones subterráneas con fibra óptica Electrificación subterránea 3 KVA por bodega Alumbrado público LED 2 cajones de estacionamiento por bodega Portón de herrería y alta seguridad Administración del clúster Régimen de condominio y reglamento interno Características de las bodegas: Superficies desde 700 hasta 2,000 m² Altura libre de 9 a 11 m Piso de concreto pulido, resistencia MR-38 / 300 kg/cm² Estructura metálica Techos ahorradores de energía con láminas traslúcidas Iluminación LED interior Andén de carga y descarga con rampa niveladora Cortinas de acero enrollables de 3 y 4.5 m Preparación eléctrica trifásica Oficina de 50 m² Rampa de acceso para montacargas y camionetas Acceso independiente a oficinas Nivel interior +1.20 m para facilitar maniobras 💰 Esquema de inversión Venta: $12,500 USD/m² Renta: $85 USD/m² Enganche: 30% Financiamiento: 12 meses sin intereses, o planes de 24 y 36 meses con intereses. Ideal para: empresas de logística, almacenamiento, distribución, industria ligera, maquinaria o inversionistas que buscan un activo industrial con infraestructura, seguridad y administración integral. CENTALIA PARK DEL VALLE — Más que bodegas, creamos oportunidades. Roberto Soto | Zerca Bienes Raíces 📲 Informes y disponibilidad:

Cód. NN-HGA935 (RS260926CV)

Características

• Sistema de Seguridad
• Techo aislado
• Bodega
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa
• Techo de lámina

Ubicación

Miravalle, Gómez Palacio, Durango

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Miravalle?

El precio de publicación es $12,500, es decir $6 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2,000 m² de construcción, 2,000 m² de terreno. Entre sus características: sistema de seguridad, techo aislado, bodega, acceso a tráilers, área de maniobras, parque industrial.

¿Cómo agendo una visita?

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