Oportunidad de Venta de Bodega de 1,437 m2, dentro del Parque Industrial Grand Bajio! Zona Balvanera

Parque Industrial Balvanera, Corregidora, Querétaro

• 6

  Baños

• 1,437

  m² const.

• 1,680

  m² terreno

• 8

  Estac.

Publicación actualizada el 29 de septiembre de 2026

Bodega en venta en Parque Industrial Balvanera, Corregidora, 1,437 m² construidos, 6 baños, 8 estacionamientos. Precio: $13,200,000, equivalente a $9,186 por m².

Bodega en Renta dentro del parque Industrial Grand Bajio con acceso controlado, vigilancia la 24 hrs, amplias vialidades, tiene una ubicación estratégica adelante de la zona de Industrial Balvanera, una zona de constante crecimiento que se ha convertido en uno de los corredores más importantes del país, (Corredor Industrial del Bajío) donde están establecidas industrias del ramo automotriz, agroindustrial y alimenticia, entre otras. Renta: $ 110,000.00 + I.V.A. + MTTO: $8,500.00 + I.V.A. Venta: $13,200,000 Superficie: Terreno: 1,680 m2 Bodega: 1,437 m2 Caracteristicas: • Oficinas: 180 m2 en 2 plantas, divididas en 2 módulos, con 6 medios baños. • 42 m de frente y 41 m de fondo • 160 m2 de estacionamiento • 1 Andenes de carga y descarga • 2 Rampas de acceso con cortina metálica • Altura Máxima de 11.3 mts • 21 kva´s de energía • Techumbre termo acústica • Pisos de alta resistencia de concreto MR35 • Ubicado en una de las zonas importantes de infraestructura urbana.

Cód. NN-GWG733 (MT)

Características

• Cisterna
• Sistema de Seguridad
• Bodega
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia
• Acceso a tráilers
• Área de maniobras
• Parque industrial
• Piso nivelado con láser
• Piso reforzado
• Portón metálico
• Rampa

Ubicación

Parque Industrial Balvanera, Corregidora, Querétaro

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta bodega en Parque Industrial Balvanera?

El precio de publicación es $13,200,000, es decir $9,186 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $108,999. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 baños, 1,437 m² de construcción, 1,680 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de seguridad, bodega, internet, mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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