Quinta en Venta en el Barrial

El Barrial, Santiago, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 605

  m² const.

• 2,500

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Quinta en venta en El Barrial, Santiago, 605 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $24,000,000, equivalente a $39,669 por m².

"Espectacular quinta en terreno de 2,500 m² con 605 m² de construcción, ideal para vivir o invertir. 🏡 Casa principal: recámara con vestidor, 1.5 baños, sala, comedor, cocina y lavandería. 🛏️ 3 búngalos independientes: cada uno con recámara, baño completo, clóset y cocineta. 🎉 Área social: casa club con cocineta, sala-comedor, terraza amplia con asador y área de bar con baños. 🏊 Amenidades: alberca con jacuzzi. 🧑‍🌾 Extras: cabaña para trabajador. 🌳 Rodeada de naturaleza con 12 encinos. ⚡ Equipada con cisterna, transformador propio, gas natural, boiler, Sky y más. Una propiedad única en una de las mejores zonas de Santiago. ¡Lista para disfrutarse!"

Cód. NN-HHY664 (EB-WC2247)

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de quintas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia El Barrial

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $20,950,000

  Inventario en NOCNOK: 20 quintas

• Municipio de Santiago

  22% por encima de la mediana

  Mediana: $19,700,000

  Inventario en NOCNOK: 84 quintas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $39,669 contra $39,190 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta quinta en El Barrial?

El precio de publicación es $24,000,000, es decir $39,669 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para El Barrial?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia El Barrial ($20,950,000), donde NOCNOK tiene 20 quintas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($19,700,000) está 22% por encima. Por m² construido cuesta $39,669, en línea con la mediana de la colonia El Barrial ($39,190). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($4,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $198,180. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 605 m² de construcción, 2,500 m² de terreno. Entre sus características: piscina.

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