Casa en Venta, Fracc el Roble, Tuxtla Gutierrez, Chiapas

El Roble, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 360

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Casa en venta en El Roble, Tuxtla Gutiérrez, 360 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $8,000,000, equivalente a $22,222 por m².

Se vende casa en el Fraccionamiento residencial El Roble, a un costado del colegio Americano y a 300 metros del Blvd Belisario Dominguez. Cuenta con todos los servicios públicos. Cercano a restaurantes, escuelas, oficinas, etc. Además cuenta con vigilancia las 24 horas y acceso controlado. Terreno: 10x20: 200 mts Construccion: 360 metros Esta distribuida de la siguiente forma: PLANTA BAJA: [ ] Sala [ ] Comedor [ ] Cocina integral con barra de granito equipada con parrilla y campana. [ ] Alacena empotrada [ ] 1/2 baño para visitas [ ] Terraza techada con área de cocineta [ ] Jardin lateral [ ] Estacionamiento para 2 o 3 autos [ ] Área de bodega [ ] Area de limpieza PRIMER NIVEL: [ ] Recámara principal con doble vestidor y baño completo [ ] 2 recámaras con closet empotrado y baño completo SEGUNDO NIVEL: [ ] Recámara de huéspedes con closet y baño completo [ ] Área de lavado [ ] Roof garden con barra OTROS: [ ] cisterna 10,000 litros [ ] Boiler [ ] Bomba [ ] Gas estacionario [ ] Hidroneumatico Precio: $8'000,000 + Hogares inmobiliaria “No vendemos casas, ofrecemos hogares” C.P. Arturo Anza

Cód. NN-HGV837

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Tuxtla Gutiérrez

  220% por encima de la mediana

  Mediana: $2,500,000

  Inventario en NOCNOK: 506 casas

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $22,222 contra $14,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en El Roble?

El precio de publicación es $8,000,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tuxtla Gutiérrez?

Está 220% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($2,500,000), donde NOCNOK tiene 506 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,222, 53% por encima de la mediana del municipio de Tuxtla Gutiérrez ($14,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $66,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 360 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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