Casa en Venta en Colonia Florida ??

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 240

  m² const.

• 155

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Casa en venta en Florida, Álvaro Obregón, 240 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $11,250,000, equivalente a $46,875 por m².

Vive en una zona residencial tranquila y privilegiada de la CDMX, con amplios espacios y carácter único. 🌳✨ 💰 Precio: $11,250,000 MXN 📍 Ubicación: Calle Pino #32, Colonia Florida, Alcaldía Álvaro Obregón, C.P. 01030, CDMX 📐 Terreno: 155 m² | Construcción: 240 m² ✨ Características: ▫️ 3 recámaras + 1 estudio 🛏️ ▫️ 2 baños completos + 1 medio baño 🛁 ▫️ Cuarto de servicio con baño completo 🧺 ▫️ Cocina equipada 🍳 ▫️ Estacionamiento para 2 autos 🚘🚘 ▫️ Cisterna ✅ ▫️ Ubicada en esquina + estacionamiento techado + fuente en el frente ✨ ▫️ Uso de suelo: Habitacional ▫️ Distribuida en 2 niveles ▫️Gas natural 📄 Documentación completa ✅ 🔑 Una propiedad con historia, lista para adaptar a tu estilo. ¡Ven a conocerla! 📲 Agenda tu visita:

Cód. NN-HHH358

Características

• Gas Natural
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Florida

  En línea con la mediana

  Mediana: $11,250,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  32% por encima de la mediana

  $46,875 contra $35,443 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Florida, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Florida?

El precio de publicación es $11,250,000, es decir $46,875 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Florida?

Está en línea con la mediana de la colonia Florida ($11,250,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000) está 61% por encima. Por m² construido cuesta $46,875, 32% por encima de la mediana de la colonia Florida ($35,443). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $92,897. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 240 m² de construcción, 155 m² de terreno. Entre sus características: gas natural, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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