Casa en condominio en venta OLIVAR DE LOS PADRES

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 69

  m² const.

• 35

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, 69 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,700,000, equivalente a $39,130 por m².

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD! TOWNHOUSE EN VENTA EN OLIVAR DE LOS PADRES, CDMX PRECIO DE VENTA: $2,700,000 MXN Olivar de los Padres | Álvaro Obregón | Ciudad de México ¡UBICACIÓN, SEGURIDAD Y COMODIDAD EN UN SOLO LUGAR! Descubre este acogedor townhouse de 2 niveles, ubicado dentro de un exclusivo y tranquilo fraccionamiento privado de tan solo 24 casas, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación al surponiente de la Ciudad de México. Una propiedad con espacios funcionales y una distribución práctica, perfecta para parejas, familias pequeñas o quienes desean adquirir su primer patrimonio. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 69.92 m² de construcción Distribución en 2 niveles - 2 recámaras con piso laminado - 2 baños completos - Sala y comedor con distribución abierta - Cocina integral - Área de lavado - 1 lugar de estacionamiento FRACCIONAMIENTO PRIVADO - Conjunto residencial de únicamente 24 casas. - Acceso controlado y vigilancia. - Ambiente residencial tranquilo y privado. ¡UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Situado sobre Av. Toluca, en Olivar de los Padres, con cercanía a importantes puntos de interés: A menos de 200 metros de Plaza AltOlivo. A 1 minuto del Colegio Sedna. A 5 minutos de Televisa San Ángel. Una ubicación que permite disfrutar de la cercanía a comercios, servicios y centros de trabajo. ¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIR O INVERTIR EN LA CDMX! Si buscas una propiedad funcional, dentro de un fraccionamiento privado y con una ubicación estratégica, ¡este townhouse puede ser tu próximo hogar! VENTA: $2,700,000 MXN ¡AGENDA TU VISITA Y VEN A CONOCERLO! INMOBIHOME | Tu próximo hogar comienza aquí. #TownhouseEnVenta #OlivarDeLosPadres #AlvaroObregon #CasasEnVentaCDMX #CasaEnCondominio #BienesRaicesCDMX #InmobiHome #InversionInmobiliaria

Cód. NN-HHZ163 (SM001)

Características

• Cocina integral
• Fraccionamiento
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Olivar de los Padres

  52% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,630,000

  Inventario en NOCNOK: 59 casas

• Municipio de Álvaro Obregón

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,123 casas

• Precio por m² construido

  51% por encima de la mediana

  $39,130 contra $25,930 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olivar de los Padres, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olivar de los Padres?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $39,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Olivar de los Padres?

Está 52% por debajo de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($5,630,000), donde NOCNOK tiene 59 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Álvaro Obregón ($7,000,000) está 61% por debajo. Por m² construido cuesta $39,130, 51% por encima de la mediana de la colonia Olivar de los Padres ($25,930). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 69 m² de construcción, 35 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, fraccionamiento, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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