Vendo Casa en Sán Angel

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 280

  m² const.

• 186

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Angel, Álvaro Obregón, 280 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,990,000, equivalente a $39,250 por m².

Exclusiviad, Luz Natural y Diseño Moderno Ubicación privilegiada al sur de la CDMX, en una zona reconocida mundialmente por su encanto colonial, riqueza cultural y oferta gastronómica. Vive a unos pasos de la histórica Parroquia y la icónica Plaza de San Jacinto (corazón de San Ángel), rodeado de arte, museos, restaurantes y con fácil acceso a las principales vías de comunicación y todos los servicios esenciales. Descubre esta residencia donde la arquitectura moderna y la calidez se fusionan a la perfección. Diseñada con espacios amplios, bien definidos y versátiles que se adaptan al estilo de vida de tu familia, esta casa destaca por su extraordinaria iluminación natural gracias a un majestuoso domo central que corona el corazón de la propiedad, bañado de luz una imponente fuente interior y creando una atmósfera de paz inigualable. Orientación oriente-poniente. Distribución Impecable en 3 Niveles: Planta Baja (Estacionamiento y Servicios): • Cochera techada: Espacio cómodo para 2 camionetas • Área de servicio completa: Cuarto de servicio con baño independiente, área de lavado y patio de tendido. • Almacenamiento: Amplia bodega para organizar todo lo que necesites. Primer Nivel (Área Social y Conexión con el Jardín): • El Corazón de la Casa: Impresionante fuente central iluminada por el domo, que aporta frescura y distinción a toda la planta. • Área Social Integrada: Amplia estancia de sala y comedor rodeada de grandes ventanales con salida directa al jardín, perfecta para reuniones y convivencia en un entorno verde. • Cocina y Antecomedor: Cocina integral funcional con excelente iluminación, antecomedor independiente y salida práctica a un patio auxiliar. • 4ta Recámara: Ubicada estratégicamente en este nivel, equipada con baño completo (ideal para huéspedes o familiares que prefieran evitar escaleras). Segundo Nivel (Área Privada y Entretenimiento): • Master Suite: Un auténtico santuario de descanso, sumamente espacioso, con gran vestidor y baño privado. • Recámaras Secundarias: Dos recámaras equipadas con amplios closets y que comparten un baño completo. • Espacios Multifuncionales: Estudio y Sala de TV (Family Room) para disfrutar tardes de películas y un estudio independiente, ideal para home office o zona de tareas. Esta residencia es perfecta para familias o parejas que buscan un espacio cómodo, funcional y con personalidad única en un entorno tranquilo y seguro. ¡No dejes ir la oportunidad de vivir en una casa que lo tiene todo! Descripción Legal: *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

Cód. NN-HFT529 (1027-CCT005)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Ubicación

San Angel, Álvaro Obregón, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Angel?

El precio de publicación es $10,990,000, es decir $39,250 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,198,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $90,750. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 280 m² de construcción, 186 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de servicio, cuarto de tv, estudio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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