Casa en Venta CDMX, Chabacano, San Miguel Teotongo, Iztapalapa

San Miguel Teotongo Sección Puente, Iztapalapa, Ciudad de México

• 5

  Recámaras

• 5

  Baños

• 244

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de septiembre de 2026

Casa en venta en San Miguel Teotongo Sección Puente, Iztapalapa, 244 m² construidos, 5 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,850,000, equivalente a $11,680 por m².

Casa Multifuncional de Alto Potencial: Amplitud y Espacio Comercial Estratégico. Ubicada en un nodo de alta conectividad y servicios, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes demandan espacios generosos y una ubicación privilegiada. Su diseño no solo garantiza confort habitacional para familias extensas, sino que integra de manera inteligente un área comercial independiente que otorga un valor agregado único en el mercado actual. Distribución y Confort Privado La Casa destaca por una distribución optimizada en múltiples niveles, priorizando la privacidad y la funcionalidad: Zona de Descanso: Cinco recámaras de dimensiones superiores, cada una equipada con baño completo independiente y vestidor privado, eliminando compromisos de espacio y privacidad. Áreas Sociales y Productividad: Estancia de sala y comedor con iluminación natural y un estudio privado ideal para oficina o área de tareas. Espacios de Esparcimiento: Roof Garden diseñado para la convivencia social y el descanso, ofreciendo una extensión al aire libre con potencial de personalización. Infraestructura Técnica: Cuenta con cisterna de alta capacidad, tinaco, área de lavado independiente y cochera para dos vehículos. Activo Comercial Integrado La propiedad ofrece una ventaja competitiva de alto valor para emprendedores. Local Comercial Independiente: Área con acceso directo desde la vía pública y cortina de seguridad, proyectada para el establecimiento de un consultorio, despacho o negocio comercial sin comprometer la privacidad de la zona habitacional. Ubicación Táctica: La relevancia de su ubicación asegura una plusvalía sostenida y facilidad logística, situándose a minutos de vías de comunicación más importantes de la zona: Conectividad Vial: Acceso inmediato a la Avenida de las Torres y la Autopista México–Puebla. Entorno de Servicios: Cercanía estratégica a Home Depot, centros comerciales, instituciones educativas de diversos niveles y el Parque Acuático San Miguel Teotongo. Proximidad Hospitalaria: Ubicación privilegiada respecto al Hospital General de Zona 53 del IMSS, Hospital General José María Morelos y Pavón, y el Hospital Emiliano Zapata. Esquemas de Adquisición: Recursos propios. Le invitamos a coordinar una visita personalizada para evaluar el potencial comercial y la calidad de vida que esta residencia ofrece. Aviso Legal: Las dimensiones y especificaciones técnicas mostradas en este material son de carácter informativo. El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales, a menos que se especifique lo contrario en el contrato de compraventa correspondiente. Los términos finales de la transacción serán los pactados en el contrato respectivo conforme a la normativa vigente y la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HFY076

Características

• Aire lavado
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono

Ubicación

San Miguel Teotongo Sección Puente, Iztapalapa, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Miguel Teotongo Sección Puente?

El precio de publicación es $2,850,000, es decir $11,680 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($570,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,534. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 5 baños, 244 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cuarto de lavado, estudio, recámara en planta baja, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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