Casa en Venta en La Presilla, Magdalena Contreras

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 447

  m² const.

• 288

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, 447 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,500,000, equivalente a $21,253 por m².

Casa en venta en Residencial La Presilla, La Magdalena Contreras. Cuenta con 447.28 m² de construcción sobre 288.36 m² de terreno, distribuidos en 2 niveles, con 3 recámaras, 4 baños completos, medio baño, sala principal con chimenea, estudio, biblioteca/TV room, cocina integral con desayunador, alacena independiente, patio trasero, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento para hasta 3 autos. En el primer piso dispone de family room con chimenea; la recámara principal cuenta con baño completo y tina, y las recámaras secundarias tienen baño propio. El fraccionamiento cuenta con doble caseta de vigilancia. Precio de venta: $9,500,000 MXN. Operación únicamente con recursos propios. Forma de pago mediante contrato de promesa de compraventa: $5,000,000 MXN a la firma y $4,500,000 MXN restantes pagaderos en un plazo de 2 años, conforme a las condiciones pactadas por escrito. El inmueble cuenta con hipoteca vigente; la cancelación del gravamen, transmisión de propiedad y escrituración estarán sujetas a las condiciones contractuales y documentación correspondiente. Precio y disponibilidad sujetos a confirmación. Imágenes de carácter ilustrativo cuando corresponda. Superficies, características, situación jurídica y condiciones de pago sujetas a verificación documental. Consulta términos y condiciones de la operación.

Cód. NN-HEB200 (OR-162)

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Chimenea
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Teléfono
• Vigilancia

Ubicación

Barrio San Francisco, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Barrio San Francisco?

El precio de publicación es $9,500,000, es decir $21,253 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $78,446. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 447 m² de construcción, 288 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, jacuzzi, chimenea, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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