Casa en Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
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3
Recámaras
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3
Baños
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263
m² const.
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263
m² terreno
Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026
Casa en venta en Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, 263 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $32,319 por m².
Cód. NN-HGV341
Características
- Cocina integral
- Cuarto de lavado
- Cuarto de servicio
- Estudio
- Cochera
- Estacionamiento cubierto
- Mascotas Permitidas
- Se permite fumar
- Vigilancia
Precio frente a la zona
Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Heroes de Padierna
En línea con la mediana
Mediana: $8,500,000
Inventario en NOCNOK: 11 casas
Municipio de La Magdalena Contreras
6% por encima de la mediana
Mediana: $8,000,000
Inventario en NOCNOK: 351 casas
Precio por m² construido
En línea con la mediana
$32,319 contra $31,175 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Heroes de Padierna, La Magdalena Contreras, Ciudad de México
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta casa en Heroes de Padierna?
El precio de publicación es $8,500,000, es decir $32,319 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Heroes de Padierna?
Está en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($8,500,000), donde NOCNOK tiene 11 casas en venta. Contra la mediana del municipio de La Magdalena Contreras ($8,000,000) está 6% por encima. Por m² construido cuesta $32,319, en línea con la mediana de la colonia Heroes de Padierna ($31,175). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Qué incluye la propiedad?
Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 263 m² de construcción, 263 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, cochera, estacionamiento cubierto.
¿Cómo agendo una visita?
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