Casa en Venta en Jardines del Ajusco, Amplia y Bien Ubicada

Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 733

  m² const.

• 1,350

  m² terreno

Publicación actualizada el 28 de octubre de 2026

Casa en venta en Jardines del Ajusco, Tlalpan, 733 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 4 estacionamientos. Precio: $31,000,000, equivalente a $42,292 por m².

Ubicada en la exclusiva zona de Jardines del Ajusco, al sur de la Ciudad de México, esta casa ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades cerca de servicios clave. La zona es rica en amenidades, incluyendo escuelas de prestigio, hospitales, centros comerciales, y parques, así como fácil acceso al transporte público. Esta casa, construida en los 90, se encuentra en un terreno de 1,350 m² con una superficie construida de 733 m². La propiedad cuenta con dos niveles y medio nivel y se distribuye en cuatro recámaras, cuatro baños completos, un medio baño, y espacio de estacionamiento para cuatro vehículos. Además, ofrece un amplio jardín de 180 m², ideal para disfrutar actividades al aire libre. Entre las amenidades destacadas, la casa incluye una cocina integral equipada, cisterna, jacuzzi, y acceso para personas mayores. Adicionalmente, cuenta con una sala de TV, estudio, salón de fiestas, y una terraza. Para mayor seguridad, la propiedad forma parte de un fraccionamiento cerrado con vigilancia. También admite mascotas y ofrece espacios acondicionados para fumadores. El precio de venta es de $31,000,000 MXN, y las formas de pago aceptadas incluyen crédito y efectivo. La propiedad está libre de gravamen, lo que facilita su adquisición. No pierdas la oportunidad de conocer esta magnífica residencia en una ubicación envidiable. Agenda una visita o solicita más información a través de los datos de contacto. EL FRACCIONAMIENTO CENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HORAS... LOS 365 DIAS DEL AÑO

Cód. NN-HDU664 (OV PREMIER PICACHO)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Jacuzzi
• Bodega
• Chimenea
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines del Ajusco

  164% por encima de la mediana

  Mediana: $11,750,000

  Inventario en NOCNOK: 25 casas

• Precio por m² construido

  55% por encima de la mediana

  $42,292 contra $27,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines del Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Jardines del Ajusco?

El precio de publicación es $31,000,000, es decir $42,292 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines del Ajusco?

Está 164% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Ajusco ($11,750,000), donde NOCNOK tiene 25 casas en venta. Por m² construido cuesta $42,292, 55% por encima de la mediana de la colonia Jardines del Ajusco ($27,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $255,983. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 733 m² de construcción, 1,350 m² de terreno. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, jacuzzi.

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