Preciosa casa Santa María Tepepan Tlalpan

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 344

  m² const.

• 177

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santa Maria Tepepan, Xochimilco, 344 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $11,500,000, equivalente a $33,430 por m².

$11,499,000 MXN En Venta $44,000 MXN En Renta SANTA MARÍA TEPEPAN 3 recámaras 3 baños, 2 medios baños 344 m² de construcción 177 m² de terreno 4 Estacionamientos Detalles Tipo: Casa en condominio Antigüedad: 2017 Recámaras: 3 recámaras Baños: 3 Medios baños: 2 Mantenimiento: $4,000 MXN Descripción Cómodos espacios en planta baja estacionamiento para cuatro autos dos techados, sala de tv o estudio con medio baño de visitas y salida a terraza con pérgola retráctil (cubierta automatizada), en primer piso sala y comedor cada una con balcón, medio baño de visitas, cocina integral abierta con isla al centro con cubierta de granito con granate, en segundo piso tres recámaras cada una con baño, la principal y una secundaria con vestidor, la tercera con closet, la recámara principal con balcón . En tercer piso , cuarto de servicio con baño, bodega, área de lavado, closet de blancos y azotea adaptada a terraza descubierta con área de barra, tarja y pequeña pérgola sin cubierta. Las escaleras con acabados de cristal , pisos de porcelanato, recámaras con aire acondicionado, paneles solares. El condominio ofrece jardín común, estacionamiento de visitas y vigilancia 24/7. Se ubica a unas cuadras de calle arenal y periférico. La renta incluye el monto de mantenimiento. El precio para venta es más gastos e impuestos de escrituración El precio no incluye el mobiliario (muebles ) , electrodomésticos, decoración mostrados en las fotografías Características Estacionamiento de visitas Balcón Cisterna Estacionamiento techado Terraza Bodega Clóset Cocina integral Cuarto de servicio Estudio Seguridad 24 horas

Cód. NN-HHY154

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Asador
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Maria Tepepan

  132% por encima de la mediana

  Mediana: $4,959,154

  Inventario en NOCNOK: 32 casas

• Precio por m² construido

  61% por encima de la mediana

  $33,430 contra $20,762 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Maria Tepepan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santa Maria Tepepan?

El precio de publicación es $11,500,000, es decir $33,430 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Maria Tepepan?

Está 132% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($4,959,154), donde NOCNOK tiene 32 casas en venta. Por m² construido cuesta $33,430, 61% por encima de la mediana de la colonia Santa Maria Tepepan ($20,762). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 344 m² de construcción, 177 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de servicio, asador, balcón, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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