Casa en Venta en Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco

Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, Ciudad de México

• 6

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, 200 m² construidos, 6 recámaras, 3 baños. Precio: $2,800,000, equivalente a $14,000 por m².

🏡✨ *CASA EN VENTA EN SANTIAGO TEPALCATLALPAN, XOCHIMILCO* ✨🏡 📍 *Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco – A unos pasos del Reclusorio Sur, San Mateo Xalpa* 🌟 ¡A pie de calle, excelente ubicación! 🛣️ 💰 *$2,800,000 MXN* 💵 *¡Solo recurso propio – No aplican créditos!* 📏 *300m² de terreno* 🏗️ *200m² de construcción aprox.* 🎨 *¡En obra negra / obra gris – Lista para ponerla a tu estilo!* ✨ ¡Tú eliges acabados y distribución! 🌟 *¡PROPIEDAD CON DOBLE PROPÓSITO: CASA O INVERSIÓN!* 💰🏠 *PLANTA BAJA:* 🛏️ 3 habitaciones con baño completo cada una – ¡Ideales para rentar! 💵🔑 o sería tu Sala, comedor y cocina *PLANTA ALTA:* 🛏️ 3 habitaciones amplias con instalación lista para colocar baño completo en cada una 🚿✨ ¡Casa para familia grande o rentas independientes! 🤩 🏞️ *¡Entrada con jardín amplio o cochera para hasta 6 autos!* 🚗 ¡Espacio de sobra! ✅ *¡Con todos los servicios instalados!* 💧 Agua 💡 Luz 🚰 Drenaje 💦 Cisterna de 10,000 litros 💧 📄 *Nota importante:* 📝 Contrato privado de compra-venta 💰 Solo recurso propio – ¡Oportunidad por precio! 📲 *Para más información o agendar cita: * 📲

Cód. NN-HIA965

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xochimilco

  133% por encima de la mediana

  Mediana: $1,200,000

  Inventario en NOCNOK: 202 casas

• Precio por m² construido

  87% por encima de la mediana

  $14,000 contra $7,502 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santiago Tepalcatlalpan, Xochimilco, Ciudad de México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Santiago Tepalcatlalpan?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $14,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xochimilco?

Está 133% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($1,200,000), donde NOCNOK tiene 202 casas en venta. Por m² construido cuesta $14,000, 87% por encima de la mediana del municipio de Xochimilco ($7,502). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 300 m² de terreno. Entre sus características: mascotas permitidas, se permite fumar.

¿Cómo agendo una visita?

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