Casa en venta en Privanzas del Campestre (Mónaco)

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 270 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños. Precio: $6,000,000, equivalente a $22,222 por m².

¡Oportunidad única en el norte de Saltillo! ¡Precio por debajo de avalúo! Casa totalmente equipada en Privanzas del Campestre – Privada Mónaco, ubicada en esquina y frente al área verde. Lista para habitar, dentro de un fraccionamiento con acceso controlado, vigilancia privada y excelente ubicación al norte de Saltillo, cerca de colegios, centros comerciales, supermercados, vías rápidas y salida a Monterrey. 210 m² de terreno 270 m² de construcción $6,000,000 PLANTA BAJA Cochera techada para 2 autos con puerta secundaria de acceso a la casa. Medio baño. Clóset de almacenamiento. Puerta de acceso principal. Recibidor. Sala-comedor equipado con calentador de gas y ventilador de techo. Antecomedor equipado con minisplit y ventilador de techo. Cocina integral totalmente equipada con cava enfriadora de vinos, estufa, campana, lavavajillas, refrigerador French Door de 3 puertas y sistema de agua potable por ósmosis inversa. Cuarto de lavado con lavadora y secadora. Patio con palapa y asador. Medio baño para área social. Pasillo de servicio. Bodega. Boiler, bomba e hidroneumático. PLANTA ALTA Estancia familiar con mueble para TV, escritorio, closet, minisplit y ventilador. Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet. Las tres recámaras cuentan con minisplit y ventilador de techo. EQUIPAMIENTO Herrería en toda la casa. Cortinas, persianas y accesorios de iluminación. 6 paneles solares con inversor Sunny Boy. Aljibe de 5,000 litros. Recién pintada e impermeabilizada. Se entrega completamente equipada y lista para habitar. ¿Te interesa? ¡Con gusto escuchamos tu propuesta! KS Real Estate

Cód. NN-HBP203

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  En línea con la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Arteaga

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $4,422,500

  Inventario en NOCNOK: 174 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $22,222 contra $21,479 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $6,000,000, es decir $22,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,422,500) está 36% por encima. Por m² construido cuesta $22,222, en línea con la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,479). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,200,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,545. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 210 m² de terreno.

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