Casa en Venta en Privanzas Florencia

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 280

  m² const.

• 210

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Privanzas del Campestre, Arteaga, 280 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,950,000, equivalente a $24,821 por m².

Casa en Venta con Alberca y Paneles Solares | Privanzas Florencia, Saltillo Norte Exclusiva residencia ubicada en uno de los sectores de mayor plusvalía al norte de Saltillo, en Privanzas Florencia (esquina con Los Valdez), con acceso controlado, seguridad 24/7 y rápida conexión hacia Ramos Arizpe y Monterrey. Disfruta de una ubicación privilegiada frente al área verde con juegos infantiles y canchas deportivas. Distribución Planta baja: Cochera techada para 2 autos. Concepto abierto que integra sala, comedor y cocina. Recámara en planta baja con baño completo (ideal para oficina, huéspedes o adultos mayores). Área social exterior: Patio con palapa, asador, medio baño para visitas y alberca climatizada con cascada. Planta alta: Amplia sala de televisión/estar familiar. 3 recámaras principales, cada una equipada con clóset vestidor y baño completo privado. Equipamiento prémium incluido: Sistema de paneles solares (ahorro energético garantizado). Cocina integral con cubiertas de granito, parrilla, campana y horno empotrado. 7 minisplits y persianas instaladas en toda la propiedad. Iluminación decorativa y cancelería. Lista para habitarse, sin necesidad de inversión adicional. Agenda tu visita hoy mismo para conocerla. Contáctanos para enviarte la ficha técnica y coordinar un recorrido privado.

Cód. NN-HHA678

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza abierta
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Privanzas del Campestre

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $5,890,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Arteaga

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,450,000

  Inventario en NOCNOK: 173 casas

• Precio por m² construido

  16% por encima de la mediana

  $24,821 contra $21,479 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privanzas del Campestre, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privanzas del Campestre?

El precio de publicación es $6,950,000, es decir $24,821 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Privanzas del Campestre?

Está 18% por encima de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($5,890,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Arteaga ($4,450,000) está 56% por encima. Por m² construido cuesta $24,821, 16% por encima de la mediana de la colonia Privanzas del Campestre ($21,479). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,390,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,390. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 280 m² de construcción, 210 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, gas natural, panel solar, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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