Casa Próxima a Estrenar en Montalia Residencial con Espacios Amplios y Modernos

Universidad Autónoma de Coahuila, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 145

  m² const.

• 117

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Universidad Autónoma de Coahuila, Arteaga, 145 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,538,422, equivalente a $17,506 por m².

asa Próxima a Estrenar en Montalia Residencial | Espacios Amplios y Modernos Ubicación: Fraccionamiento Montalia Residencial Construcción: 145 m² Terreno: 117.75 m² Modelo: Versión ampliada del modelo Fiori Descripción General Descubre esta moderna residencia ubicada en Montalia Residencial, diseñada con un enfoque en la comodidad, funcionalidad y estilo familiar. Su fachada combina cantera y duela cerámica (en tonos café o miel), además de contar con un pasillo lateral de servicio que aporta privacidad y practicidad. Distribución Planta Baja • Sala y comedor amplios con ventana panorámica de 1.50 x 1.50 m • Cocina funcional • Lavandería interior • Medio baño para visitas • Cochera semi techada para 2 autos • Preparación para minisplit Planta Alta • Recámara principal con walk-in closet y baño completo • 2 recámaras secundarias con clóset • Baño completo compartido • Área de TV o espacio familiar Detalles Destacados • Puerta de herrería en pasillo lateral • Materiales de alta calidad • Diseño moderno y funcional • Espacios amplios y bien iluminados Entorno y Ubicación Vive en un fraccionamiento seguro y tranquilo, con cercanía a vialidades principales, comercios y servicios. Disfruta de un hogar moderno con el equilibrio perfecto entre confort y estilo.

Cód. NN-HZ1000147

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Arteaga

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,422,500

  Inventario en NOCNOK: 174 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $17,506 contra $19,432 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Universidad Autónoma de Coahuila, Arteaga, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Universidad Autónoma de Coahuila?

El precio de publicación es $2,538,422, es decir $17,506 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Arteaga?

Está 43% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($4,422,500), donde NOCNOK tiene 174 casas en venta. Por m² construido cuesta $17,506, 10% por debajo de la mediana del municipio de Arteaga ($19,432). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($507,684), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,961. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 145 m² de construcción, 117 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.