Casa en Venta en Manantiales del Bosque, Ramos Arizpe

Manantiales del Bosque, Ramos Arizpe, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 216

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Manantiales del Bosque, Ramos Arizpe, 216 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $15,046 por m².

CASA EN EXCELENTES CONDICIONES Y LISTA PARA HABITAR EN UNA DE LAS ZONAS CON MEJOR CRECIMIENTO DE RAMOS ARIZPE. IDEAL PARA FAMILIAS QUE BUSCAN COMODIDAD, SEGURIDAD Y VALOR AGREGADO CON TECNOLOGÍA SUSTENTABLE. SUPERFICIES: •Terreno: 144 m2 •Construcción: 216 m2 CARACTERÍSTICAS: •4 Recámaras amplias. •Estudio y Sala de TV. •Cocina integral. •Patio con asador techado. •Lavandería y bodega techada. •Paneles Solares incluidos (Plus de valor). •3 Minisplits instalados. AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO: •Canchas de Tenis y pádel. •Juegos infantiles. •Áreas verdes. BLVDS. CERCANOS (Conectividad): •Blvd. Plan de Guadalupe (Vía principal de Ramos Arizpe). •Blvd. Miguel Ramos Arizpe (Carretera Saltillo-Monterrey). Calzada Salto de Agua. •Libramiento Óscar Flores Tapia. SERVICIOS & COMERCIO CERCANO: •Merco Manantiales - 3 min. •Plaza San Roberto - 5 min. •Mercado Mario Gómez del Bosque - 6 min. •Alsuper Ramos Arizpe - 8 min. •Dinolandia / Alameda Ramos Arizpe - 7 min. CENTROS ACADÉMICOS CERCANOS: •Colegio San José Ramos Arizpe - 5 min. •Instituto Capellanía - 6 min. •Colegio Panamericano - 8 min. •Liceo Cambridge - 12 min. •Universidad Tecnológica de Coahuila (UTC) - 10 min. Si desea más información o agendar una cita, llámenos con gusto lo atendemos. Precio Venta: $3,250,000.00

Cód. NN-HBA349

Características

• Aire acondicionado
• Calefacción
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Recámara en planta baja
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ramos Arizpe

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,340,000

  Inventario en NOCNOK: 137 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $15,046 contra $19,919 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Manantiales del Bosque?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $15,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ramos Arizpe?

Está en línea con la mediana del municipio de Ramos Arizpe ($3,340,000), donde NOCNOK tiene 137 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,046, 24% por debajo de la mediana del municipio de Ramos Arizpe ($19,919). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 216 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, calefacción, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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