Casa en venta Las Villas

Las Villas Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 205

  m² const.

• 132

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Las Villas Residencial, Saltillo, 205 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,590,000, equivalente a $22,390 por m².

🏡 Casa en venta en Las Villas | ¿Buscas una casa al norte de Saltillo sin subirte a los rangos de precio que hoy predominan en esta zona? Actualmente son pocas las opciones nuevas en este precio al norte de la ciudad, y esta propiedad destaca por aprovechar cada metro de manera inteligente. Aunque cuenta con un terreno de 132 m², su distribución y diseño arquitectónico juegan con alturas, espacios abiertos y proporciones que hacen que la casa se perciba mucho más amplia de lo que esperarías. Ubicada en Las Villas, con fácil acceso por Blvd. Luis Donaldo Colosio, dentro de una zona de gran crecimiento, plusvalía y excelente conexión con colegios, comercios, servicios y avenidas principales. 📐 Terreno: 132 m² 🏗️ Construcción: 205 m² Planta baja: • Cochera techada para 2 vehículos • Sala, cocina y comedor • Medio baño • Lavandería • Alacena Planta alta: • Recámara principal con amplio vestidor y baño completo • 2 recámaras secundarias, cada una con baño completo ✨ Acabados de primera 💰 Precio de venta: $4,590,000 Una excelente alternativa para quienes buscan ubicación, amplitud y una casa nueva al norte de Saltillo, sin tener que irse a presupuestos mucho más altos. 📩 Envíame mensaje para conocer avances de obra, recibir más información o agendar una visita.

Cód. NN-HHZ764 (CL)

Características

• Cocina integral
• Gas Natural
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $4,070,000

  Inventario en NOCNOK: 1,044 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $22,390 contra $19,884 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Villas Residencial, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Villas Residencial?

El precio de publicación es $4,590,000, es decir $22,390 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 13% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,070,000), donde NOCNOK tiene 1,044 casas en venta. Por m² construido cuesta $22,390, 13% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,884). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($918,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,902. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 205 m² de construcción, 132 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, gas natural, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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