Casa en Venta en PRIVADAS DE SANTIAGO

Privadas de Santiago, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 235

  m² const.

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Privadas de Santiago, Saltillo, 235 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $26,383 por m².

¿Buscas el hogar ideal para tu familia en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad? Esta espectacular casa en venta en Privadas de Santiago combina a la perfección la calidez de los acabados rústicos de alta calidad con la modernidad y eficiencia que necesitas en tu día a día. Diseñada en dos plantas para maximizar la comodidad de cada integrante, esta residencia destaca por sus amplios espacios, detalles únicos en madera y un fraccionamiento lleno de seguridad y tranquilidad. Características Principales de la Propiedad • Recámara principal en planta baja con vestidor • 2 recámaras secundarias en planta alta • Estancia familiar de doble altura • Cocina integral • Área de lavandería • Cochera techada para dos autos. Espacios Exteriores y Entretenimiento • Patio trasero con área de asador • Terraza • Pasillo de servicio Tecnología, Eficiencia y Seguridad Avanzada • Paneles solares • Circuito cerrado integrado con 6 cámaras de vigilancia. • Ventanas con doble vidrio • 4 minisplits • Cisterna de 10,000 litros con hidroneumático Vivir en este exclusivo fraccionamiento cerrado te ofrece la tranquilidad que tu familia merece, gracias a su caseta de vigilancia con seguridad las 24 horas y hermosas áreas verdes ideales para caminar o jugar con los niños. Ubicación estratégica a pie con el Blvd. Venustiano Carranza, a solo 3 minutos de Costco y con un acceso directo y rápido a la salida hacia Monterrey, rodeado de las mejores escuelas, centros comerciales y restaurantes de la zona norte. Agenda una cita hoy mismo y ven a conocerla Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no se incluyen costos de escrituración ni créditos.

Cód. NN-HIA386 (CV-1480)

Características

• Aire acondicionado
• Panel solar
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Saltillo

  55% por encima de la mediana

  Mediana: $4,000,000

  Inventario en NOCNOK: 1,051 casas

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $26,383 contra $19,907 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Privadas de Santiago, Saltillo, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Privadas de Santiago?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $26,383 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Saltillo?

Está 55% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($4,000,000), donde NOCNOK tiene 1,051 casas en venta. Por m² construido cuesta $26,383, 33% por encima de la mediana del municipio de Saltillo ($19,907). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 235 m² de construcción, 250 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, panel solar, asador, balcón, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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