Casa en Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 567

  m² const.

• 596

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 567 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $5,480,000, equivalente a $9,665 por m².

▪️🔸Casa en Venta en Ampliación La Rosita 🔸▪️ ▪️Frente a Tec de Monterrey ▪️Calzada de la Soledad y entrada de servicio y cochera por Paseo de la Lluvia▪️ 🔸Terreno 595.91 mts2 🔸Construcción 567mts2 🔸Planta Baja 🔸 ▪️Cocina ▪️Antecomedor ▪️Sala ▪️Comedor ▪️Recibidor ▪️Medio baño ▪️Cuarto de Lavado ▪️Amplio Jardín ▪️Cochera Electrica delantera para dos autos ▪️Cochera trasera para 6 autos techada 🔸Planta Alta 🔸 ▪️Recámara principal con recámara para cunas Cuarto vestidor Oficina Baño completo con Jacuzzi, área de Vapor, Área de Regadera ▪️Sala de TV ▪️Recámara Junior con cuarto vestidor y baño completo ▪️Cuarto de Servicio con baño Completo entrada por patio en planta baja Excelente para inversión AGENDA TU VISITA SERA UN GUSTO PODERTE RECIBIR PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GYJ973

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Asador
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,220,000

  Inventario en NOCNOK: 48 casas

• Municipio de Torreón

  80% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $9,665 contra $13,033 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $5,480,000, es decir $9,665 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,220,000), donde NOCNOK tiene 48 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 80% por encima. Por m² construido cuesta $9,665, 26% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,033). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,096,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,251. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 567 m² de construcción, 596 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, jacuzzi, bodega, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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