Casa de Un Piso en Venta en Ampliacion la Rosita

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 193

  m² const.

• 217

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Ampliación la Rosita, Torreón, 193 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,265,258, equivalente a $11,737 por m².

Casa de una planta Distribución * Sala * Comedor * 3 recámaras * 2 baños completos * Cocina integral * Cuarto de servicio * Bodega (en segundo piso) * Patio * Pasillo de servicio * Cochera para dos carros Características * Superficie: 217 mts * Forma de terreno: Regular * Edad: Aprox 35 años * Niveles totales: 1 * Uso de suelo: Habitacional Equipamiento de la casa: * Closets en recámaras * Dos aires lavados * Hidroneumático con bomba * Dos tinacos * Portón eléctrico * Abanicos en las recamaras, sala y comedor Estatus del inmueble: * Inmueble Usado, libre de gravamen Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, INFONAVIT Servicios en la zona: * Agua * CFE * Drenaje * Servicios municipales * Transporte público * Vialidades: 2k ms del ITSM, Hospital Los Ángeles, supermercados, Colegio Ingles. Entorno: * Habitacional Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHK961 (EVLG)

Características

• Aire lavado
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ampliación la Rosita

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,200,000

  Inventario en NOCNOK: 49 casas

• Municipio de Torreón

  26% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $11,737 contra $13,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ampliación la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ampliación la Rosita?

El precio de publicación es $2,265,258, es decir $11,737 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ampliación la Rosita?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($3,200,000), donde NOCNOK tiene 49 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 26% por debajo. Por m² construido cuesta $11,737, 10% por debajo de la mediana de la colonia Ampliación la Rosita ($13,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($453,052), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,705. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 193 m² de construcción, 217 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cocina integral, bodega, cuarto de servicio, recámara en planta baja, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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