Casa en Venta con Alberca en Residencial Campestre la Rosita, Torreon, Coah

Residencial Campestre la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 6

  Recámaras

• 8

  Baños

• 700

  m² const.

• 522

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial Campestre la Rosita, Torreón, 700 m² construidos, 6 recámaras, 8 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,300,000, equivalente a $11,857 por m².

CASA EN VENTA CON ALBERCA EN RESIDENCIAL CAMPESTRE LA ROSITA Residencia ubicada en una zona tranquila y cómoda de Torreón, en Residencial Campestre La Rosita. Con 700 m² de construcción sobre 522 m² de terreno, ofrece amplios espacios, una distribución funcional y áreas ideales para disfrutar en familia y recibir invitados. A solo 2 cuadras del Paseo de la Rosita, cuenta con fácil acceso a comercios, servicios y principales vialidades. PLANTA BAJA - Cochera eléctrica para 3 autos - Sala y comedor - Oficina o estudio - Cocina con despensa - Medio baño para visitas - Cuarto de lavandería - Cuarto de servicio con baño completo PLANTA ALTA - 5 recámaras, todas con baño propio y clóset o vestidor - Recámara principal con clóset de blancos, 2 baños completos y 2 vestidores - Espacio adicional ideal para sala de TV o gimnasio EXTERIOR Y ÁREAS DE CONVIVENCIA - Terraza techada - Jardín con alberca y jacuzzi (espacio de caldera) - Salón de eventos o reuniones con barra y medio baño, perfecto para fiestas y reuniones - Pasillo de servicio - Cisterna de 10,000 litros -Climatización: La propiedad cuenta con sistema de aire lavado para el enfriamiento general de la casa. La habitación principal y la segunda recámara de mayor tamaño cuentan adicionalmente con minisplit. Una propiedad de construcción sólida y espacios generosos, con el carácter de las casas bien hechas, lista para que la adaptes a tu estilo y la disfrutes. Ideal para quienes quieren vivir y recibir en grande. -HOG

Cód. NN-HGT396 (CD1C20A31822-HOG)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Gimnasio
• Cochera
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial Campestre la Rosita

  12% por encima de la mediana

  Mediana: $7,400,000

  Inventario en NOCNOK: 76 casas

• Municipio de Torreón

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $11,857 contra $15,210 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Campestre la Rosita, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial Campestre la Rosita?

El precio de publicación es $8,300,000, es decir $11,857 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial Campestre la Rosita?

Está 12% por encima de la mediana de la colonia Residencial Campestre la Rosita ($7,400,000), donde NOCNOK tiene 76 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 172% por encima. Por m² construido cuesta $11,857, 22% por debajo de la mediana de la colonia Residencial Campestre la Rosita ($15,210). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,537. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 8 baños, 700 m² de construcción, 522 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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