Casa en Venta los Portones Cercano a Colegio Stanford Torreon

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 188

  m² const.

• 246

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Casa en venta en Residencial las Etnias, Torreón, 188 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,400,000, equivalente a $12,766 por m².

CASA DE 4 RECAMARAS DOS NIVELES, UBICADA EN SECTOR PRIVADO CON ACCESO CONTROLADO, CERCANA A CENTRO COMERCIAL, A MENOS DE 5 MINUTOS, COLEGIOS, ESCUELAS A POCOS PASOS, GIMNASIOS, CENTROS RECREATIVOS EN LA ZONA. Terreno de 246 m² Construcción de 188 m² Zona de gran demanda y plusvalía: - Cochera techada para 2 autos. - Lavandería con acceso a cocina y garaje. - Medio baño en planta baja para visitas. - Bodega. - Sala. - Comedor (ambos en espacio abierto). - Cocina. - Terraza y jardín posterior. - 4 recámaras en planta alta. - 2 baños completos (uno en recámara principal con tina de hidromasaje). - Punto de distribución en planta alta. Equipamiento incluido: - Muebles de baño bajo lavamanos. - Candiles. - Cocina integral. - Estufa. - Campana. - Refrigerador de 2 puertas. - Boiler. - Tanques de gas. - Aparato de aire lavado (no funcionales). - Minisplits. - Escritorios empotrados en recámaras junior. - Clósets (en tres recamaras) - Persianas. - Protecciones. - Sistema de seguridad. - Canceles en baños -Hidroneumático -Bomba exterior Bardas perimetrales altas con malla metálica, jardín frontal y posterior, y muro de cascada para darte una muy agradable bienvenida. * Casa libre de gravamen. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. * El precio no incluye gastos de escrituración ni impuestos estatales o federales.

Cód. NN-HHQ452

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Jacuzzi
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Residencial las Etnias

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $2,295,000

  Inventario en NOCNOK: 29 casas

• Municipio de Torreón

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $12,766 contra $15,887 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial las Etnias, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Residencial las Etnias?

El precio de publicación es $2,400,000, es decir $12,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Residencial las Etnias?

Está 5% por encima de la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($2,295,000), donde NOCNOK tiene 29 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $12,766, 20% por debajo de la mediana de la colonia Residencial las Etnias ($15,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($480,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,818. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 188 m² de construcción, 246 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral.

¿Cómo agendo una visita?

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