Casa en Venta en Olindo Residencial, Irapuao, alberca y casa club

Olindo Residencial, Irapuato, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 180

  m² const.

• 162

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Casa en venta en Olindo Residencial, Irapuato, 180 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,400,000, equivalente a $24,444 por m².

Ubicada en Olindo Residencial, Irapuato, esta casa ofrece una excepcional calidad de vida. A pocos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales, podrá disfrutar de todas las comodidades de la zona. Esta propiedad se encuentra a la venta por $4,400,000 MXN. Con un área de construcción de 180 m² sobre un terreno de 162 m², la casa cuenta con dos niveles que albergan tres recámaras, dos baños completos y un medio baño. Los espacios de estacionamiento son para dos vehículos. Entre sus características adicionales destacan una cocina integral, jardín de 40 m², cisterna, hidro-neumático, y acceso a una casa club. Además, está dentro de una comunidad cerrada con vigilancia, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. La casa también cuenta con balcón, cuarto de lavado, y áreas recreativas como piscina, salón de juegos, gimnasio y salón de eventos. Propiedades exclusivas como esta no suelen durar mucho en el mercado. Para obtener más información o agendar una visita, por favor consulte los datos de contacto disponibles.

Cód. NN-HIA126

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Irapuato

  26% por encima de la mediana

  Mediana: $3,490,000

  Inventario en NOCNOK: 191 casas

• Precio por m² construido

  48% por encima de la mediana

  $24,444 contra $16,520 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Olindo Residencial, Irapuato, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Olindo Residencial?

El precio de publicación es $4,400,000, es decir $24,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Irapuato?

Está 26% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($3,490,000), donde NOCNOK tiene 191 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,444, 48% por encima de la mediana del municipio de Irapuato ($16,520). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($880,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 180 m² de construcción, 162 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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