Casa en Aldaba, León, Guanajuato

Aldaba, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 190

  m² const.

• 190

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Aldaba, León, 190 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,900,000, equivalente a $15,263 por m².

Planta Alta:Recámara principal con vestidor, baño completo y minisplit, Sala TV amplia, 2 recámaras Jr, 1 baño completo Roof garden: Family Room y doble terraza. Esta casa es especial porque:Es la única casa disponible de este modeloEs un modelo y zona muy solicitadaImpecable y lista para habitarse. Características:Niveles: 3Espacio Autos: 2Recámaras: 3 + sala TVBaños: 2.5

Cód. MX22-NK0320

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $15,263 contra $17,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Aldaba, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Aldaba?

El precio de publicación es $2,900,000, es decir $15,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 27% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,065 casas en venta. Por m² construido cuesta $15,263, 12% por debajo de la mediana del municipio de León ($17,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 190 m² de construcción, 190 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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