Casa en venta en Hacienda Valbuena, León

Casa en Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

$4,738,000 aprox. $39,124/mes

3

Recámaras
3

Baños
210

m² const.
160

m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Hacienda Valbuena, León, 210 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,738,000, equivalente a $22,562 por m².

CASA EN VENTA ZONA NORTE (SALIDA A LAGOS) MOD. ROBLE

Cód. MX22-MA7083

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Hacienda Valbuena

49% por encima de la mediana

Mediana: $3,175,000

Inventario en NOCNOK: 12 casas
Municipio de León

19% por encima de la mediana

Mediana: $3,967,000

Inventario en NOCNOK: 2,065 casas
Precio por m² construido

En línea con la mediana

$22,562 contra $21,803 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Valbuena?

El precio de publicación es $4,738,000, es decir $22,562 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda Valbuena?

Está 49% por encima de la mediana de la colonia Hacienda Valbuena ($3,175,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 19% por encima. Por m² construido cuesta $22,562, en línea con la mediana de la colonia Hacienda Valbuena ($21,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($947,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,124. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 210 m² de construcción, 160 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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