Casa en Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 230

  m² const.

• 222

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Hacienda Valbuena, León, 230 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $16,957 por m².

Planta baja: 2 lugares de estacionamiento semi techado. Sala, comedor, medio baño cocina, alacena grande y bodega grande. Jardín de 80m2 Primer piso: 3 recámaras, principal con baño y vestidor, las otras 2 comparten baño y sala de tv Piso 3: recámara 4 con baño completo o estudio rooF Garden y cuarto de lavado

Cód. MX22-NS8391

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda Valbuena

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $3,175,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de León

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  22% por debajo de la mediana

  $16,957 contra $21,803 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Valbuena?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $16,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda Valbuena?

Está 23% por encima de la mediana de la colonia Hacienda Valbuena ($3,175,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está en línea. Por m² construido cuesta $16,957, 22% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda Valbuena ($21,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 230 m² de construcción, 222 m² de terreno.

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