Casa en Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 162

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en Hacienda Valbuena, León, 162 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,150,000, equivalente a $19,444 por m².

Cuenta con: Planta alta 1.3 recámaras la principal con baño y vestidor, las otras comparten baño 2.Sala de TV Planta baja 1.Sala 2.Comedor 3.Cocina integral 4.Terraza 5.Área de lavado techada 6.Cochera para 2 autos Con opción a renta en $14,000 incluye mantenimiento

Cód. MX22-NS8413

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Hacienda Valbuena

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,175,000

  Inventario en NOCNOK: 12 casas

• Municipio de León

  21% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $19,444 contra $21,803 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Hacienda Valbuena, León, Guanajuato

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda Valbuena?

El precio de publicación es $3,150,000, es decir $19,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hacienda Valbuena?

Está en línea con la mediana de la colonia Hacienda Valbuena ($3,175,000), donde NOCNOK tiene 12 casas en venta. Contra la mediana del municipio de León ($3,967,000) está 21% por debajo. Por m² construido cuesta $19,444, 11% por debajo de la mediana de la colonia Hacienda Valbuena ($21,803). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($630,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,011. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 162 m² de construcción, 140 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.