Casa en VENTA en La Pera Residencial 2

La Pera, León, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 86

  m² const.

• 76

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en La Pera, León, 86 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $1,570,000, equivalente a $18,256 por m².

Casa en VENTA en La Pera Residencial 2. Fraccionamiento Privado con control de acceso y vigilancia Terreno: 76.5m² Construcción: 86m² *Sala-comedor *Cocina con una pequeña ampliación *3 Recs con clóset *2.5 Baños *Aljibe *Tinaco *Tanque de gas estacionario *Protecciónes *Mosquiteros *Reja y malla para sombre al frente New House León Agenda una cita con uno de nuestros asesores y conoce todos los detalles de tu nuevo hogar o de tu nueva inversión. • Página Web: casasenventaleon.com • Fanpage:

Cód. NN-GWF467

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de León

  60% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,967,000

  Inventario en NOCNOK: 2,065 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $18,256 contra $17,273 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Pera, León, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en La Pera?

El precio de publicación es $1,570,000, es decir $18,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para León?

Está 60% por debajo de la mediana del municipio de León ($3,967,000), donde NOCNOK tiene 2,065 casas en venta. Por m² construido cuesta $18,256, 6% por encima de la mediana del municipio de León ($17,273). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($314,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,964. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 86 m² de construcción, 76 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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