Casa en Venta los Portales en Zirándaro Sma

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 137

  m² const.

• 114

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de octubre de 2026

Casa en venta en Zirándaro, San Miguel de Allende, 137 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,414,000, equivalente a $32,219 por m².

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Cód. NN-GYJ889

Características

• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Asador
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Zirándaro

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $4,178,000

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de San Miguel de Allende

  19% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,455,875

  Inventario en NOCNOK: 238 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $32,219 contra $29,474 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Zirándaro?

El precio de publicación es $4,414,000, es decir $32,219 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Zirándaro?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Zirándaro ($4,178,000), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Miguel de Allende ($5,455,875) está 19% por debajo. Por m² construido cuesta $32,219, 9% por encima de la mediana de la colonia Zirándaro ($29,474). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($882,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,449. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 137 m² de construcción, 114 m² de terreno. Entre sus características: cocina equipada, cocina integral, cuarto de servicio, estudio, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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