Casa de Campo en Venta en Colinas del Sur, Silao de la Victoria

Colinas del Sur, Silao de la Victoria, Guanajuato

• 6

  Recámaras

• 5

  Baños

• 200

  m² const.

• 2,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Colinas del Sur, Silao de la Victoria, 200 m² construidos, 6 recámaras, 5 baños. Precio: $4,800,000, equivalente a $24,000 por m².

Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Colinas del Sur, esta casa de campo ofrece un entorno residencial tranquilo en Silao de la Victoria, Guanajuato. Con un terreno amplio de 2000 m², la propiedad se destaca por su distribución generosa, incluyendo seis recámaras y cinco baños completos, ideales para familias numerosas o quienes buscan espacio adicional. Silao de la Victoria es una zona bien conectada, cercana a servicios básicos y de entretenimiento. Se encuentran fácilmente escuelas, hospitales y centros comerciales, además de contar con accesibilidad a transporte público que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Destacando por ser una región residencial, ofrece una excelente calidad de vida para quienes buscan propiedades cerca de servicios esenciales. La propiedad, que se encuentra en un estado físico bueno, tiene 200 m² de construcción bien aprovechada, asegurando comodidad sin sacrificar espacio al aire libre. Aunque su antigüedad no se especifica, su estado hipotecario libre permite opciones variadas de financiamiento y compra, con la posibilidad de adquirirla mediante crédito o pago en efectivo. Con un precio total de venta de $4,800,000, esta casa en Colinas del Sur representa una oportunidad atractiva en el mercado inmobiliario habitacional de Guanajuato. Sus generosas dimensiones aseguran un estilo de vida confortable, complementado por el aire campestre de la zona. Para explorar esta opción en su totalidad, se recomienda agendar una visita. No pierda la oportunidad de conocer a fondo esta propiedad ideal para quienes buscan espacio y tranquilidad en una ubicación privilegiada.

Cód. NN-HHY052

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Silao de la Victoria

  272% por encima de la mediana

  Mediana: $1,290,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Precio por m² construido

  107% por encima de la mediana

  $24,000 contra $11,598 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Colinas del Sur, Silao de la Victoria, Guanajuato

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Colinas del Sur?

El precio de publicación es $4,800,000, es decir $24,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Silao de la Victoria?

Está 272% por encima de la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($1,290,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Por m² construido cuesta $24,000, 107% por encima de la mediana del municipio de Silao de la Victoria ($11,598). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $39,636. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 6 recámaras, 5 baños, 200 m² de construcción, 2,000 m² de terreno.

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