Casa de 4 Recamaras en las Americas, Ecatepec de Morelos, Edo. de Mexico

Las Américas, Ecatepec de Morelos, México

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 172

  m² const.

• 102

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de octubre de 2026

Casa en venta en Las Américas, Ecatepec de Morelos, 172 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $20,349 por m².

Distribución: • 4 recámaras • Cocina • Sala • 3 Baños completos (uno con Jacuzzi) • Área de lavado • 2 Estacionamiento (afuera de la propiedad esta en privada) Características: • Superficie de terreno 102 m2 • Construcción: 172 m2 • Niveles : 3 • Forma de terreno: regular • Uso de suelo: Habitacional Equipamiento de la propiedad: • Cisterna • Gas Natural • Boiler • Lavadero • 2 tinacos Estatus del inmueble: • Inmueble usado • libre de gravamen • Aval u obligado solidario Documentación: • Escritura • Boleta de agua • Boleta Predial • Contrato de CFE Servicios de la zona: • Agua • CFE • Drenaje • Gas Natural • Transporte Público • Escuelas de Educación básica y superior • Mercados y plazas comerciales • Vialidades: • Plaza las Américas • Chedraui Palomas • Plaza Paseo Ventura • Av. Carlos Hank González Transportes cercanos: • Terminal del Mexibús Linea 2 • Metro Indios Verdes a 40 minutos • Metro Carrera a 40 minutos • Metro Ciudad Azteca a 10 minutos Entorno: • Habitacional

Cód. NN-HGZ747 (01)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Américas

  276% por encima de la mediana

  Mediana: $930,000

  Inventario en NOCNOK: 147 casas

• Municipio de Ecatepec de Morelos

  292% por encima de la mediana

  Mediana: $893,200

  Inventario en NOCNOK: 629 casas

• Precio por m² construido

  63% por encima de la mediana

  $20,349 contra $12,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Américas, Ecatepec de Morelos, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Las Américas?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $20,349 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Américas?

Está 276% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($930,000), donde NOCNOK tiene 147 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Ecatepec de Morelos ($893,200) está 292% por encima. Por m² construido cuesta $20,349, 63% por encima de la mediana de la colonia Las Américas ($12,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 172 m² de construcción, 102 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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