Casa en Venta, Lomas de Tecamachalco, Sección Bosques

Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II, Huixquilucan, México

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 509

  m² const.

• 287

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Casa en venta en Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II, Huixquilucan, 509 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 4 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $24,558 por m².

Casa en venta en Fuente de Diana, Tecamachalco. Construida en 1990, en buen estado de conservación. Espacios muy amplios, iluminada y bien orientada. Nivel PB: Recibidor, amplia estancia con sala, comedor, antecomedor, estudio/consultorio, cocina con amplia alacena, bodega/alacena en área de escalera de servicio, baño de visitas. PA: Hall distribuidor, Sala de TV, 3 recámaras, todas con baño y vestidor, la principal con tina de hidromasaje. Nivel estacionamiento: capacidad para cuatro automóviles, bodega, acceso a escalera de servicio que da desde el estacionamiento hasta a P.B., P.A. y azotea en donde está el cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño. Zona muy tranquila de poco tráfico y segura ya que hay vigilancia a ambos lados de la avenida. El precio publicado y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria. El precio final No incluye los gastos de escrituración, impuestos, avalúo y demás gastos que por su naturaleza son totalmente independientes del valordel inmueble. El inmueble se vende Ad Corpus y no Ad Mesuram por lo que las medidas pueden variar, y no se ajustará el precio. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. La publicación de la presente información No representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.

Cód. NN-HGU582

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de Seguridad
• Biblioteca
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,950,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de Huixquilucan

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $13,925,000

  Inventario en NOCNOK: 348 casas

• Precio por m² construido

  39% por debajo de la mediana

  $24,558 contra $40,020 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $24,558 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II ($13,950,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Huixquilucan ($13,925,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $24,558, 39% por debajo de la mediana de la colonia Lomas de Tecamachalco Sección Bosques I y II ($40,020). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 509 m² de construcción, 287 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de seguridad, biblioteca, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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