Casa en los Heroes, Tecamac, Edo. de Mex.

Los Héroes Tecámac, Tecámac, México

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 62

  m² const.

• 62

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Héroes Tecámac, Tecámac, 62 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $1,191,082, equivalente a $19,211 por m².

Casa en venta de 62 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en 2 plantas arquitectónicas, con 1 lugar de estacionamiento. Consta de 2 habitaciones, 1 baño completo y 1 medio baño, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en el área social y piso laminado en habitaciones. Cercano a Multiplaza Ojo de Agua, Plaza Bella Mexiquense, Power Center Tecámac, Parque Recreativo Los Héroes Tecámac, Deportivo Los Héroes Tecámac, Parque Lineal Ojo de Agua, Chedraui, Walmart Supercenter, Bodega Aurrera, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal arteria vial para conectar con esta ubicación es la Avenida Felipe Villanueva y la Avenida Ozumbilla. Estas vialidades funcionan como los ejes distribuidores internos más importantes dentro del desarrollo habitacional de Los Héroes Tecámac. Hacia el exterior, conectan rápidamente con el Bulevar Ojo de Agua, el cual enlaza de forma directa con la Autopista México - Pachuca (Carretera Federal 85D), facilitando los traslados hacia el resto del área metropolitana. El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $250. Favor de corroborar este dato, Tipo de crédito aceptado Recurso propio, Infonavit, Bancario, Cofinavit Infonavit con gastos notariales $1.287.000

Cód. NN-HHG199

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Héroes Tecámac

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $932,000

  Inventario en NOCNOK: 103 casas

• Municipio de Tecámac

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $961,500

  Inventario en NOCNOK: 776 casas

• Precio por m² construido

  115% por encima de la mediana

  $19,211 contra $8,955 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Héroes Tecámac, Tecámac, México

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Héroes Tecámac?

El precio de publicación es $1,191,082, es decir $19,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Héroes Tecámac?

Está 28% por encima de la mediana de la colonia Los Héroes Tecámac ($932,000), donde NOCNOK tiene 103 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Tecámac ($961,500) está 24% por encima. Por m² construido cuesta $19,211, 115% por encima de la mediana de la colonia Los Héroes Tecámac ($8,955). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($238,216), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,835. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 62 m² de construcción, 62 m² de terreno.

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