No Todas las Oportunidades Inmobiliarias Están Listas para Habitarse

Campestre del Vergel, Morelia, Michoacán de Ocampo

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 209

  m² const.

• 150

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Casa en venta en Campestre del Vergel, Morelia, 209 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,490,000, equivalente a $11,914 por m².

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Cód. NN-HHX223

Características

• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Patio
• Roof garden

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre del Vergel

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,435,000

  Inventario en NOCNOK: 13 casas

• Municipio de Morelia

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 1,605 casas

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $11,914 contra $21,538 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre del Vergel, Morelia, Michoacán de Ocampo

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre del Vergel?

El precio de publicación es $2,490,000, es decir $11,914 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre del Vergel?

Está en línea con la mediana de la colonia Campestre del Vergel ($2,435,000), donde NOCNOK tiene 13 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Morelia ($4,200,000) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $11,914, 45% por debajo de la mediana de la colonia Campestre del Vergel ($21,538). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($498,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $20,561. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 209 m² de construcción, 150 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina equipada, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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