Casa en Venta en Ciudad Cumbres, Residencial AYUCCA en García: Amplia y Bien Ubicada

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 170

  m² const.

• 113

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Ciudad Cumbres, García, 170 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,744,250, equivalente a $16,153 por m².

Descubre esta casa en venta en el municipio de García, ubicada en la exclusiva zona de Ciudad Cumbres, Nuevo León. Esta propiedad ofrece un entorno residencial tranquilo y seguro, con fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de estar bien conectada por transporte público. Con un precio atractivo de $2,744,250 MXN, esta casa independiente se destaca por sus amplias dimensiones con 169.89 m2 de construcción sobre un terreno de 112.5 m2. Distribuida en tres niveles, cuenta con tres recámaras, tres baños completos y un medio baño, asegurando comodidad y privacidad para cada miembro de la familia. Además, ofrece dos espacios de estacionamiento, esenciales para la vida moderna. Entre sus amenidades, esta propiedad incluye dos balcónes, cuarto de lavado, garaje cubierto y se encuentra dentro de una comunidad cerrada con áreas comunes como una piscina, área de juegos y una casa club, y un oxxo perfectos para disfrutar momentos de recreación. El jardín amplio es ideal para actividades al aire libre, y se permite el alojamiento de mascotas. La casa está libre de gravamen, lo que facilita su adquisición mediante crédito o pago en efectivo. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad única. Agenda una visita ahora y experimenta todo lo que esta casa tiene para ofrecerte.

Cód. NN-HHU074

Características

• Piscina
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ciudad Cumbres

  40% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,590,000

  Inventario en NOCNOK: 18 casas

• Municipio de García

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  24% por debajo de la mediana

  $16,153 contra $21,208 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ciudad Cumbres, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ciudad Cumbres?

El precio de publicación es $2,744,250, es decir $16,153 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ciudad Cumbres?

Está 40% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($4,590,000), donde NOCNOK tiene 18 casas en venta. Contra la mediana del municipio de García ($4,200,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $16,153, 24% por debajo de la mediana de la colonia Ciudad Cumbres ($21,208). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($548,850), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,661. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 170 m² de construcción, 113 m² de terreno. Entre sus características: piscina, cuarto de lavado, área de juego, balcón, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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