Casa en Venta en Ferrara Residencial, García, Nuevo León: Precio Competitivo

Ferrara Residencial, García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 174

  m² const.

• 127

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Casa en venta en Ferrara Residencial, García, 174 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,913,750, equivalente a $16,738 por m².

Ubicada en el atractivo y moderno Fraccionamiento Ferrara Residencial en García, Nuevo León, esta propiedad ofrece un balance perfecto de comodidad y accesibilidad. A solo minutos de importantes vías de comunicación, esta residencia asegura fácil acceso a servicios esenciales como colegios, hospitales, transporte público y áreas recreativas. Con un precio de venta de $2,913,750 pesos, esta vivienda es una opción accesible para aquellos que buscan invertir en bienes raíces. La casa, de tipo unifamiliar independiente, cuenta con una construcción de 174.08 m² sobre un terreno de 126.59 m², distribuida en dos niveles. Ofreciendo tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de dos espacios de estacionamiento, presenta una distribución ideal para familias. El estado físico de la propiedad es bueno, lo que garantiza una experiencia habitacional agradable desde el primer día. Entre sus características adicionales, destacan un balcón, estacionamiento cubierto, y la posibilidad de adaptarse para mascotas. Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, el jardín, y el club house hacen de esta casa una excelente opción. La seguridad está garantizada con el servicio de portero incluido. La comunidad también ofrece zonas para juegos y permite fumar. Ferrara Residencial proporciona un entorno seguro con espacios verdes y recreativos que incrementan la calidad de vida en la zona. Las facilidades para financiar a través de crédito o efectivo permiten flexibilidad para los interesados. Para más detalles o para agendar una visita, consulte la información de contacto proporcionada en este anuncio. Esta es una oportunidad que no debe dejar pasar.

Cód. NN-HHT877

Características

• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de García

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,200,000

  Inventario en NOCNOK: 596 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $16,738 contra $21,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ferrara Residencial, García, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Ferrara Residencial?

El precio de publicación es $2,913,750, es decir $16,738 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para García?

Está 31% por debajo de la mediana del municipio de García ($4,200,000), donde NOCNOK tiene 596 casas en venta. Por m² construido cuesta $16,738, 21% por debajo de la mediana del municipio de García ($21,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($582,750), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $24,060. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 174 m² de construcción, 127 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, balcón, casa club, cochera, estacionamiento cubierto, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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