Leones

Leones, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 206

  m² const.

• 392

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de agosto de 2026

Casa en venta en Leones, Monterrey, 206 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 4 estacionamientos. Precio: $15,000,000, equivalente a $72,816 por m².

Casa en Venta en Colonia Leones, Monterrey Excelente Ubicación y Potencial de Inversión Propiedad en venta ubicada sobre Av. Gonzalitos, en la Colonia Leones, una zona estratégica de Monterrey con excelente conectividad y a tan solo 100 metros del área médica de la UANL. La propiedad se encuentra sobre avenida principal y cuenta con uso de suelo habitacional, comercial y de servicios, lo que la convierte en una excelente alternativa tanto para remodelar como residencia como para inversionistas que busquen aprovechar su ubicación y potencial para desarrollar un proyecto comercial, médico, de oficinas o de servicios. Uso de suelo y potencial: Ubicada dentro de Distrito Centro ? Corredor Urbano de Alto Impacto, sobre avenida principal, con uso Habitacional ? Comercio ? Servicios. COS: 0.75 CUS: 5.00 CAV: 0.15 Su ubicación sobre Gonzalitos, entre Paseo de los Leones y Moisés Sáenz, ofrece fácil acceso a importantes avenidas, hospitales, universidades, comercios y servicios. Una propiedad con amplio terreno y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan invertir, remodelar o desarrollar un proyecto en una de las zonas consolidadas de Monterrey. No incluye gastos de escrituración, impuestos ni otros gastos derivados de la operación de compraventa.

Cód. NN-HDV837 (122692)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Leones?

El precio de publicación es $15,000,000, es decir $72,816 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. Es un cálculo orientativo: la tasa y el plazo dependen del banco y de tu perfil. Puedes precalificarte en línea sin afectar tu buró.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 206 m² de construcción, 392 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.