Casa Nueva/Venta/ Sierra alta

Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 7

  Baños

• 735

  m² const.

• 494

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Sierra Alta, Monterrey, 735 m² construidos, 4 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $31,990,000, equivalente a $43,524 por m².

Casa Nueva en venta en Sierra Alta Primer nivel: Cochera, bodega y preparación para elevador. Casa en esquina con 43 mts de frente Colonia con corredores y parques Planta baja: Cocina, sala-comedor con doble altura, recámara de visitas con walk-in closet, cuarto de servicio y lavandería. Planta alta: Tres recámaras, cada una con amplios walk-in closets y área de estancia para TV. Entrega: Agosto de 2026.

Cód. NN-HHY685 (EB-WN0287)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  223% por encima de la mediana

  Mediana: $9,890,000

  Inventario en NOCNOK: 3,182 casas

• Precio por m² construido

  45% por encima de la mediana

  $43,524 contra $30,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Sierra Alta?

El precio de publicación es $31,990,000, es decir $43,524 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 223% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($9,890,000), donde NOCNOK tiene 3,182 casas en venta. Por m² construido cuesta $43,524, 45% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($30,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,398,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $264,158. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 7 baños, 735 m² de construcción, 494 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

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