Hermosa Casa en Venta en San Nicolas de las Garzas, Nuevo Leon

Hacienda las Fuentes, San Nicolás de los Garza, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 207

  m² const.

• 136

  m² terreno

Publicación actualizada el 30 de octubre de 2026

Casa en venta en Hacienda las Fuentes, San Nicolás de los Garza, 207 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $4,950,000, equivalente a $23,913 por m².

📌NOCNOK: CVR-V003 CASA EN VENTA 🏡 📍San Nicolás de los Garza, Nuevo León 💰$ 4,950,000 TERRENO: 136 M2 CONSTRUCCIÓN: 207 M2 ▪️Características ▫️Sala ▫️Comedor ▫️Cocina ▫️Estancia de TV ▫️Lavandería ▫️3 baños completos ▫️3 recámaras la principal con baño y vestidor las recamaras jr. con closet ▫️Balcón ▫️Área de blancos con vertedero ▫️Patio y pasillo techado con policarbonato ▫️Cochera para 2 autos y Bodega ▪️Equipamiento Boiler Persianas en planta baja 4 minisplit 🏡 Agenda tu cita para conocer esta hermosa casa Con gusto te la mostramos. 📅 Escríbenos por

Cód. NN-HHW332 (CVR-V003)

Características

• Aire acondicionado
• Internet
• Teléfono

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de San Nicolás de los Garza

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 300 casas

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $23,913 contra $22,232 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Hacienda las Fuentes?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $23,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Nicolás de los Garza?

Está 10% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 300 casas en venta. Por m² construido cuesta $23,913, 8% por encima de la mediana del municipio de San Nicolás de los Garza ($22,232). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 207 m² de construcción, 136 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, internet, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.