Casa de Venta en los Rios

Del Valle, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 720

  m² const.

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Del Valle, San Pedro Garza García, 720 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 3 estacionamientos. Precio: $34,000,000, equivalente a $47,222 por m².

Residencia en esquina en Colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Casa sólida, en excelentes condiciones, con estilo clásico y gran potencial para modernizar. Planta baja: recibidor, sala con bar, comedor, antecomedor, cocina integral con aparatos Thermador y granito, 2 medios baños, cuarto de juegos con bar y área de TV, cochera para 3 autos, cuarto de servicio con baño, cuarto de lavado y planchado con baño completo, área de tendido y 2 bodegas. Planta alta: 4 recámaras con vestidor, 4 baños completos (3 con lavabos independientes), gimnasio, hall de TV con pantry, sink y terraza. Equipamiento: 6 climas frío/calor seccionados con ductos, pisos de mármol y duela, molduras y plafones de diseño, carpintería de caoba (Nora Barrera – Casas del TEC), alarma con infrarrojos y cisterna.

Cód. NN-HHY693 (EB-VC9325)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Valle

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $37,900,000

  Inventario en NOCNOK: 79 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  En línea con la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 824 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $47,222 contra $59,507 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Del Valle?

El precio de publicación es $34,000,000, es decir $47,222 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Valle?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($37,900,000), donde NOCNOK tiene 79 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está en línea. Por m² construido cuesta $47,222, 21% por debajo de la mediana de la colonia Del Valle ($59,507). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($6,800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $280,755. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 720 m² de construcción, 500 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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