Casa en Venta en exclusiva colonia privada

San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 7

  Baños

• 708

  m² const.

• 789

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en San Agustin Campestre, San Pedro Garza García, 708 m² construidos, 3 recámaras, 7 baños, 3 estacionamientos. Precio: $43,000,000, equivalente a $60,734 por m².

"✨ Casa en Venta con Excelente Ubicación en Colonia Privada ✨ Residencia ubicada en exclusiva colonia privada con acceso controlado y seguridad, en una de las mejores zonas de la ciudad. La propiedad destaca por sus generosos espacios y excelente distribución. Cuenta con recibidor, sala, comedor y área de bar, además de cocina con cubiertas de granito y cómodo antecomedor. En el área exterior se encuentra una gran terraza con hermosas vistas, pérgola con asador de acero inoxidable, alberca con baños independientes y un extenso jardín ideal para disfrutar reuniones familiares y eventos sociales. La casa también ofrece sala de cine y cochera para tres vehículos. En planta baja se ubican tres recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet. Entre las recámaras se encuentra una cómoda estancia familiar o sala de televisión, ideal como espacio de convivencia y descanso. Cuarto de servicio con baño completo. La residencia está equipada con sistema de climatización mediante equipos Fan & Coil y minisplits Inverter, con una capacidad total aproximada de 22 toneladas. Todos los equipos cuentan con calefacción y se encuentran funcionando correctamente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con gran potencial, amplios espacios y una ubicación privilegiada dentro de una colonia privada.

Cód. NN-HHY726 (EB-WI6108)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Agustin Campestre

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $80,000,000

  Inventario en NOCNOK: 15 casas

• Municipio de San Pedro Garza García

  23% por encima de la mediana

  Mediana: $35,000,000

  Inventario en NOCNOK: 828 casas

• Precio por m² construido

  26% por debajo de la mediana

  $60,734 contra $82,143 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Agustin Campestre?

El precio de publicación es $43,000,000, es decir $60,734 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Agustin Campestre?

Está 46% por debajo de la mediana de la colonia San Agustin Campestre ($80,000,000), donde NOCNOK tiene 15 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Pedro Garza García ($35,000,000) está 23% por encima. Por m² construido cuesta $60,734, 26% por debajo de la mediana de la colonia San Agustin Campestre ($82,143). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($8,600,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $355,073. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 7 baños, 708 m² de construcción, 789 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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