Casa en Preventa en Álamos del Vergel | 3 Recámaras | Rooftop | $7.99 MDP

Campestre Santiago, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 279

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Casa en venta en Campestre Santiago, Santiago, 279 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,990,000, equivalente a $28,638 por m².

Últimas 2 residencias disponibles en Álamos del Vergel, desarrollo residencial privado de Grupo Ágora en Santiago, N.L., dentro de la zona de Carretera Nacional. Una excelente alternativa para quien busca estrenar una casa amplia en un fraccionamiento nuevo, privado y con amenidades, con una inversión más accesible que otros desarrollos de terrenos de mayor superficie de la zona. $7,990,000 | Entrega estimada julio 2027 🏡 2 modelos disponibles -200 m² de terreno -271 o 279 m² de construcción -Diferentes diseños de fachada Distribución: -3 recámaras, cada una con baño y walk-in closet -Estancia familiar -Sala y comedor con altura libre de 3 m -Cocina con alacena -Lavandería -Cuarto de servicio con baño -Jardín -Cochera para 2 autos -Bodega -Tercer nivel con amplia terraza social, baño y preparación para asador Álamos del Vergel ofrece: Fraccionamiento residencial privado desarrollado por Grupo Ágora, desarrollador con amplia trayectoria y diversos proyectos residenciales en la zona sur de Monterrey y Santiago. Álamos del Vergel ofrece: -Seguridad 24 horas -Acceso controlado -Áreas verdes -Alberca -Terraza -Área de asadores -Juegos infantiles Las casas se entregan terminadas con pisos, acabados, iluminación, accesorios eléctricos y muebles sanitarios, además de preparación para minisplits y paneles solares. Cocina, clósets, climas, canceles y jardinería quedan abiertos a personalización del comprador. Proyecto de 3 residencias: 1 vendida y únicamente 2 disponibles. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HHK450 (CHRRV0022)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Campestre Santiago

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,549,000

  Inventario en NOCNOK: 33 casas

• Municipio de Santiago

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  8% por debajo de la mediana

  $28,638 contra $31,180 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Campestre Santiago, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Campestre Santiago?

El precio de publicación es $7,990,000, es decir $28,638 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Campestre Santiago?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Santiago ($9,549,000), donde NOCNOK tiene 33 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $28,638, 8% por debajo de la mediana de la colonia Campestre Santiago ($31,180). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,598,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $65,977. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 279 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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