Casa Nueva en Venta en Amani Terra – Carretera Nacional

Huajuquito o los Cavazos, Santiago, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 365

  m² const.

• 455

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de noviembre de 2026

Casa en venta en Huajuquito o los Cavazos, Santiago, 365 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 6 estacionamientos. Precio: $12,950,000, equivalente a $35,479 por m².

$12,950,000 Terreno: 455 m² | Construcción: 365 m² | 2 niveles Residencia nueva, 100% terminada y lista para habitar, ubicada en Amani Terra, desarrollo residencial de Grupo Ágora en Santiago, N.L., a pocos minutos de Carretera Nacional. Uno de los grandes diferenciadores de Amani Terra es su entorno natural y abundante arbolado maduro. El desarrollo fue concebido respetando la vegetación y características originales del terreno, creando extensas áreas verdes, andadores y espacios de convivencia rodeados de árboles que proporcionan sombra y una sensación de privacidad y contacto con la naturaleza difícil de encontrar en desarrollos nuevos de la zona. La casa se desarrolla cómodamente en solo 2 niveles, con amplios espacios interiores, jardín y terraza. Distribución y equipamiento: 3 recámaras, cada una con baño completo y walk-in closet equipado Área de home office Cocina integral equipada con cubierta de cuarzo y amplia barra Sala, comedor y antecomedor Mueble de TV en antecomedor Medio baño de visitas Lavandería independiente en planta alta Cuarto de servicio con baño completo Clóset de blancos Terraza techada con preparación para asador Amplio jardín Cochera para 6 vehículos: 3 techados + 3 sin techar Se entrega completamente terminada con vestidores y roperías de madera, canceles de vidrio templado, baños equipados con cubiertas de granito, herrajes Helvex, ventanería de aluminio Serie 70, plafonería e iluminación LED en área social, cisterna con sistema hidroneumático y minisplits en las 3 recámaras, además de preparaciones para climatización en las demás áreas. AMENIDADES DE AMANI TERRA Una de las fortalezas del desarrollo es que sus amenidades se encuentran integradas entre grandes árboles y extensas áreas verdes, generando espacios frescos y sombreados para disfrutarlos realmente: Alberca Gimnasio con vistas a las áreas arboladas Salón de usos múltiples Cuarto de juegos con cocineta Ludoteca / juegos infantiles Terraza equipada Área de asador Fogatero Andadores Amplias áreas verdes Acceso controlado Grupo Ágora confirma oficialmente Casa Club, alberca, juegos infantiles, andadores, fogatero, terraza equipada, acceso controlado y áreas verdes integradas; las demás amenidades corresponden a las que ya me confirmaste y se observan en las fotografías. Una opción especialmente atractiva para quien busca una casa nueva y completamente terminada, en un terreno amplio y dentro de un desarrollo que combina amenidades con un entorno natural consolidado. Entrega inmediata.

Cód. NN-HHM217 (CHRRV0023)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Huajuquito o los Cavazos

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $9,500,000

  Inventario en NOCNOK: 35 casas

• Municipio de Santiago

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $9,085,000

  Inventario en NOCNOK: 1,189 casas

• Precio por m² construido

  28% por encima de la mediana

  $35,479 contra $27,721 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Huajuquito o los Cavazos, Santiago, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Huajuquito o los Cavazos?

El precio de publicación es $12,950,000, es decir $35,479 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Huajuquito o los Cavazos?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Huajuquito o los Cavazos ($9,500,000), donde NOCNOK tiene 35 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Santiago ($9,085,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $35,479, 28% por encima de la mediana de la colonia Huajuquito o los Cavazos ($27,721). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,590,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $106,935. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 365 m² de construcción, 455 m² de terreno.

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