Casa en Preventa en Fraccionamiento Manzanilla, Cuautlancingo

Fuerte de Guadalupe, Cuautlancingo, Puebla

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 211

  m² const.

• 93

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Casa en venta en Fuerte de Guadalupe, Cuautlancingo, 211 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $16,588 por m².

CASA EN PREVENTA EN FRACCIONAMIENTO MANZANILLA, CUAUTLANCINGO. Cerca de Zona Plaza San Diego. 93.11 m² Terreno | 211.07 m² Construcción | 3 Niveles | Roof Garden | Preventa para Febrero 2027. Moderna residencia con diseño contemporáneo y acabados premium. Características: * 3 recámaras. * 3 baños completos y 1 medio baño. * Roof garden con pérgola. * Cuarto de TV. * Cocina con granito. * Baños con mármol. * Cisterna de 10,000 litros. * Cuarto de lavado. * Fachada moderna con estructura metálica y lambrín. * Cochera para 2 autos. Una casa con diseño arquitectónico de alto nivel y excelente ubicación, ideal para quienes buscan confort, estilo y plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de Puebla. Contáctanos vía whatsapp para conocer más del proyecto, un asesor certificado te atenderá. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. Las fotografías presentadas corresponden a una propiedad previa construida por el mismo desarrollador dentro del mismo clúster, utilizadas exclusivamente como referencia estética y de nivel de acabados. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HHL127 (ELLA Manzanilla 3.5M)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Fuerte de Guadalupe

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,048,500

  Inventario en NOCNOK: 20 casas

• Municipio de Cuautlancingo

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $2,400,000

  Inventario en NOCNOK: 459 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,588 contra $17,280 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Fuerte de Guadalupe, Cuautlancingo, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Fuerte de Guadalupe?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $16,588 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Fuerte de Guadalupe?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Fuerte de Guadalupe ($3,048,500), donde NOCNOK tiene 20 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Cuautlancingo ($2,400,000) está 46% por encima. Por m² construido cuesta $16,588, en línea con la mediana de la colonia Fuerte de Guadalupe ($17,280). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 211 m² de construcción, 93 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, estacionamiento cubierto, fraccionamiento.

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