Casa en Preventa en San Andrés Cholula con Estudio en Planta Baja y Jardín

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 219

  m² const.

• 122

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de octubre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 219 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,910,000, equivalente a $17,854 por m².

CASA EN PREVENTA EN SANTAI RESIDENCIAL, SAN BERNARDINO TLAXCALANCINGO, SAN ANDRÉS CHOLULA. 218.74 m² Constr. | 121.67 m² Terr. | 3 Recámaras | 4.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en preventa en Santai Residencial, San Bernardino Tlaxcalancingo. Residencia de 218.74 m² con 3 recámaras con baño completo, sala a doble altura, estudio en planta baja, sala de TV y roof garden. Fraccionamiento ubicado cerca de UDLAP y UVM. Solicita información hoy. PLANTA BAJA: • Estudio independiente: espacio adecuado para oficina en casa o área de trabajo sin interferencias. • Sala a doble altura: área social integrada que favorece la entrada de luz natural y la amplitud vertical. • Comedor y cocina integral abiertos: concepto integrado para la preparación de alimentos y convivencia fluida. • Jardín posterior: área verde privada al aire libre conectada directamente a la planta baja. • Estacionamiento semitechado para 2 autos y medio baño: dos cajones de resguardo vehicular e higiene para visitas. PRIMER NIVEL: • Recámara principal con vestidor y baño completo: suite de descanso equipada con área de vestuario y sanitario privado. • 2 Recámaras secundarias, cada una con baño completo y clóset: dormitorios independientes que garantizan privacidad sanitaria a cada integrante. SEGUNDO NIVEL: • Roof garden (terraza delantera): área exterior en nivel superior diseñada para convivencias y eventos al aire libre. • Sala de TV y área de usos múltiples: espacios adicionales de entretenimiento familiar y descanso. • Cuarto de lavado, área de tendido y bodega: infraestructura de servicio orientada al orden y tareas domésticas. • Baño completo adicional: servicio sanitario integrado en el nivel del roof garden. Ubicada en Santai Residencial, San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula. Su localización ofrece acceso agilizado a servicios e instituciones como la UDLAP, UVM Puebla, el CIS de San Andrés Cholula, Zoo Parque Loro y el Complejo de Seguridad Pública, Tránsito Municipal y Protección Civil. Servicios y Áreas comunes: • Caseta de vigilancia con seguridad privada y estacionamiento para visitas. • Áreas verdes, cancha deportiva, salón social y oficina administrativa. ¿Te gustaría coordinar una visita al desarrollo? Escríbenos un mensaje por WhatsApp para brindarte todos los detalles técnicos. Contarás con la asesoría directa y el acompañamiento profesional de un Asesor Inmobiliario Certificado. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HGT073 (Santai CI)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,759,000

  Inventario en NOCNOK: 117 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $17,854 contra $18,749 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $3,910,000, es decir $17,854 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está en línea con la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,759,000), donde NOCNOK tiene 117 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $17,854, 5% por debajo de la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,749). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($782,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,287. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 219 m² de construcción, 122 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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