Casa en Preventa en Tlaxcalancingo con 3 Recámaras, Estudio y Roof Garden

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 194

  m² const.

• 124

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de octubre de 2026

Casa en venta en San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, 194 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,650,000, equivalente a $18,814 por m².

CASA EN PREVENTA EN SANTAI RESIDENCIAL, SAN BERNARDINO TLAXCALANCINGO, SAN ANDRÉS CHOLULA. 194.39 m² Constr. | 123.78 m² Terr. | 3 Recámaras | 3.5 Baños | 2 Estacionamientos. Casa en preventa en Santai Residencial, San Bernardino Tlaxcalancingo. Residencia de 194.39 m² con 3 recámaras con baño propio, estudio, sala de TV, jardín posterior y roof garden con medio baño cerca de UDLAP y UVM. Solicita información hoy. PLANTA BAJA: • Estudio independiente: espacio acondicionado para oficina o área de trabajo en el nivel inicial. • Cocina integral: área de preparación culinaria de distribución abierta y funcional. • Sala y Comedor con acceso al jardín posterior: área social integrada orientada a la iluminación natural y conectada al área verde. • Jardín posterior: espacio verde privado al aire libre para descanso y recreación. • Estacionamiento semitechado para 2 autos y medio baño: dos cajones de resguardo e higiene independiente para visitas. PRIMER NIVEL: • Recámara principal con vestidor y baño completo: suite de descanso equipada con área de vestuario y sanitario privado. • 2 Recámaras secundarias, cada una con baño completo: dormitorios independientes con servicio sanitario privado para cada habitante. • Sala de T.V. abierta: estancia multifuncional orientada al entretenimiento e integración familiar. SEGUNDO NIVEL: • Roof garden y medio baño: terraza superior al aire libre con servicio sanitario independiente para convivencias. • Cuarto de lavado con área de tendido: infraestructura de servicio dedicada al cuidado textil y tareas domésticas. Ubicada en Santai Residencial, San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula. Su localización ofrece acceso agilizado a servicios e instituciones como la UDLAP, UVM Puebla, el CIS de San Andrés Cholula, Zoo Parque Loro y el Complejo de Seguridad Pública, Tránsito Municipal y Protección Civil. Servicios y Áreas comunes: • Caseta de vigilancia con seguridad privada y estacionamiento para visitas. • Áreas verdes, cancha deportiva, salón social y oficina administrativa. ¿Quieres coordinar una visita a la obra? Contáctanos por WhatsApp y agendamos tu cita. Un Asesor Inmobiliario Certificado te atenderá con gusto y te guiará en cada paso. * NOTAS DE TRANSPARENCIA: El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso. Consultar disponibilidad. La información técnica y superficies corresponden a los datos facilitados por el propietario/desarrollador. Las imágenes, renders o recorridos son de carácter ilustrativo y referencial.El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos por adquisición de inmuebles, derechos de registro, honorarios ni costos derivados de trámites de crédito hipotecario.

Cód. NN-HGT102 (Santai CII)

Características

• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Estudio
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia San Bernardino Tlaxcalancingo

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,759,000

  Inventario en NOCNOK: 117 casas

• Municipio de San Andrés Cholula

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,600,000

  Inventario en NOCNOK: 1,602 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $18,814 contra $18,749 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Bernardino Tlaxcalancingo, San Andrés Cholula, Puebla

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en San Bernardino Tlaxcalancingo?

El precio de publicación es $3,650,000, es decir $18,814 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para San Bernardino Tlaxcalancingo?

Está en línea con la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($3,759,000), donde NOCNOK tiene 117 casas en venta. Contra la mediana del municipio de San Andrés Cholula ($5,600,000) está 35% por debajo. Por m² construido cuesta $18,814, en línea con la mediana de la colonia San Bernardino Tlaxcalancingo ($18,749). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($730,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,140. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 194 m² de construcción, 124 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv, estudio, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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